Permis urbanismePLUi d’Ennezat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ennezat (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 juin 2026. Il délimite 67 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2026.
67 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Puy-de-Dôme
90esur 256
- Mis à jour le 10 juillet 2026
Mis à jour le 10 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Ennezat s’applique dans sa version du 2 juin 2026.
- Il délimite 67 zones : 15 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Ennezat occupe le rang 90 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 288 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ennezat depuis 2013, pour 257 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Ennezat
Le PLUi d’Ennezat délimite 67 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ennezat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI RIOM LIMAGNE ET VOLCANS », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
- Version du
- 2 juin 2026
- Partition GPU
DU_200070753- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 288 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 257 logements.
- Autorisations délivrées
- 288
- Logements créés
- 257
- Surface de locaux créée
- 45 554 m²
- Permis de démolir
- 24
- 8132013
- 2142014
- 25152015
- 22162016
- 13172017
- 15182018
- 15192019
- 62202020
- 35212021
- 15222022
- 6232023
- 6242024
- 3252025
- 30262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 80 · Terminé 108 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 30 | 629 m² | 4 | 645 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 3 | 3 | 503 m² | 6 | 2 256 m² | 5 | 0 |
| 2024 | 3 | 6 | 613 m² | 6 | 11 592 m² | 2 | 5 |
| 2023 | 6 | 6 | 771 m² | 3 | 1 309 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 15 | 15 | 1 768 m² | 3 | 632 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 29 | 35 | 3 583 m² | 6 | 3 447 m² | 5 | 0 |
| 2020 | 36 | 62 | 5 721 m² | 2 | 370 m² | 4 | 2 |
| 2019 | 15 | 15 | 1 300 m² | 4 | 927 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 12 | 15 | 1 401 m² | 6 | 7 561 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 13 | 13 | 1 529 m² | 6 | 2 519 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 20 | 22 | 2 391 m² | 6 | 9 116 m² | 1 | 4 |
| 2015 | 12 | 25 | 2 124 m² | 12 | 5 067 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 2 | 2 | 236 m² | 1 | 9 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 8 | 742 m² | 1 | 104 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juillet 2026 | DP 0631482600042 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0631482600002 | LIMAGRAIN | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0631482500018 | COMMUNE DE ENNEZAT | — | 606 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0631482500017 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | 25 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0631482500013 | GAOLETTE | — | 23 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0631482500012 | LE BIO MARAIS | — | 393 m² | Autorisé |
| 26 août 2025 | PA 0631482500005 | COMMUNE DE ENNEZAT | — | — | Terminé |
| 18 juillet 2025 | DP 0631482500057 | GSOLAIRE 20 | — | 27 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avril 2025 | PC 06314824R0015 | METHELEC | — | 1 605 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 06314824R0014 | CTRE MENAGER RURAL GESTION DU LEAP | — | 162 m² | Terminé |
| 14 octobre 2024 | PC 06314824R0012 | LIMAGRAIN | — | 62 m² | Terminé |
| 16 septembre 2024 | PC 06314824R0003 | ARCHITECTURE CARPENTIER | — | 115 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ennezat
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ennezat est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ennezat
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 3 septembre 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAc, UAi, UCv, UE, UP, URg, URv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUAa, 1AUE, 1AURv, 2AUA, 2AUR
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 67 zones |
| 28 septembre 2026 | 67 zones |
| 2 septembre 2026 | 67 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ennezat
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 43,7 zones− 23 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ennezat
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ennezat ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Ennezat délimite-t-il ?
- 67 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 39, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ennezat ?
- 288 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 257 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ennezat fait partie de la communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63148- Code postal
63720- Intercommunalité
- CA Riom Limagne et Volcans
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Ennezat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/ennezat-63148. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.