Permis urbanismePLUi du Cheix-sur-Morge : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Cheix-sur-Morge (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 juin 2026. Il délimite 22 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2026.
22 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Puy-de-Dôme
240esur 256
- Mis à jour le 10 juillet 2026
Mis à jour le 10 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Cheix-sur-Morge s’applique dans sa version du 2 juin 2026.
- Il délimite 22 zones : 11 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Le Cheix-sur-Morge occupe le rang 240 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 74 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Cheix-sur-Morge depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Cheix-sur-Morge
Le PLUi du Cheix-sur-Morge délimite 22 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Cheix-sur-Morge est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI RIOM LIMAGNE ET VOLCANS », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
- Version du
- 2 juin 2026
- Partition GPU
DU_200070753- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 74 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 74
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 3 259 m²
- Permis de démolir
- 1
- 4132013
- 3142014
- 11152015
- 6162016
- 2172017
- 7182018
- 3192019
- 0202020
- 9212021
- 2222022
- 2232023
- 2242024
- 7252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 33 · Terminé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 517 m² | 1 | 13 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 514 m² | 1 | 145 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 120 m² | 2 | 36 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 239 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 236 m² | 1 | 552 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 9 | 780 m² | 1 | 94 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 227 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 355 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 735 m² | 2 | 855 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 214 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 899 m² | 3 | 1 126 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 11 | 1 075 m² | 1 | 211 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 367 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 472 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 janvier 2026 | DP 0631082500018 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R | — | 13 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Cheix-sur-Morge
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Cheix-sur-Morge est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Cheix-sur-Morge
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 12 juin 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UCb, UE, UP, URg
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AURg, 2AUR
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 22 zones |
| 28 septembre 2026 | 22 zones |
| 2 septembre 2026 | 22 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Cheix-sur-Morge
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 52,3 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Cheix-sur-Morge
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,5 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Cheix-sur-Morge ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Cheix-sur-Morge délimite-t-il ?
- 22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 8, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Cheix-sur-Morge ?
- 74 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Cheix-sur-Morge fait partie de la communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63108- Code postal
63200- Intercommunalité
- CA Riom Limagne et Volcans
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi du Cheix-sur-Morge : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/le-cheix-sur-morge-63108. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.