Permis urbanismePLUi de Volvic : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Volvic (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 juin 2026. Il délimite 134 zones, dont 64 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2026.
134 zones
- Zones urbaines (U)
- 64 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 33 zones
Puy-de-Dôme
20esur 256
- Mis à jour le 10 juillet 2026
Mis à jour le 10 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Volvic s’applique dans sa version du 2 juin 2026.
- Il délimite 134 zones : 64 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 33 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Volvic occupe le rang 20 par le nombre de zones délimitées : 85 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 370 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Volvic depuis 2013, pour 367 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Volvic
Le PLUi de Volvic délimite 134 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Volvic est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI RIOM LIMAGNE ET VOLCANS », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
- Version du
- 2 juin 2026
- Partition GPU
DU_200070753- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 370 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 367 logements.
- Autorisations délivrées
- 370
- Logements créés
- 367
- Surface de locaux créée
- 37 400 m²
- Permis de démolir
- 17
- 9132013
- 18142014
- 13152015
- 31162016
- 31172017
- 70182018
- 35192019
- 29202020
- 19212021
- 42222022
- 18232023
- 10242024
- 30252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 201 · Commencé 98 · Terminé 54 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 12 | 1 282 m² | 3 | 1 514 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 10 | 30 | 2 333 m² | 6 | 874 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 7 | 10 | 827 m² | 6 | 1 767 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 13 | 18 | 1 054 m² | 7 | 1 825 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 13 | 42 | 3 334 m² | 11 | 6 331 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 19 | 19 | 2 131 m² | 10 | 6 043 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 21 | 29 | 2 782 m² | 2 | 457 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 24 | 35 | 3 527 m² | 4 | 1 242 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 57 | 70 | 7 401 m² | 2 | 1 378 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 28 | 31 | 2 706 m² | 7 | 7 310 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 24 | 31 | 2 318 m² | 6 | 1 599 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 13 | 13 | 1 166 m² | 4 | 3 155 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 18 | 18 | 2 150 m² | 3 | 1 218 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 1 201 m² | 8 | 2 687 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PC 0634702600015 | EUROPEAN HOMES 248 | 1 | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0634702600003 | SOCIETE DES EAUX DE VOLVIC | — | 700 m² | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PC 0634702500022 | EUROPEAN HOMES 248 | 1 | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 0634702500019 | EUROPEAN HOMES 248 | 1 | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 0634702500020 | EUROPEAN HOMES 248 | 1 | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 0634702500021 | EUROPEAN HOMES 248 | 1 | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 0634702600001 | SOCIETE DES EAUX DE VOLVIC | — | 84 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0634702500025 | SAS EIN STEIN | — | 730 m² | Autorisé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | PD 0634702500003 | SOCIETE DES EAUX DE VOLVIC | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PA 0634702500001 | COMMUNE DE VOLVIC | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 0634702500008 | RUE 66 | 8 | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PA 0634702500002 | COMMUNE DE VOLVIC | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0634702500005 | COMMUNE DE VOLVIC | — | — | Autorisé |
| 11 août 2025 | PD 0634702500002 | ETABLISSEMENTS MALLET | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2025 | PC 06347024R0025 | COMMUNE DE VOLVIC | 13 | 340 m² | Autorisé |
| 15 janvier 2025 | PC 06347024R0020 | SYND MIXTE UTILISATEURS EAU REGION RIOM | — | 70 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PD 06347024R0001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | PC 06347024R0012 | AUVERGNE HABITAT | 4 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Volvic
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Volvic est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 622 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 518 € |
| 40 m² | 1 035 € |
| 80 m² | 2 069 € |
| 120 m² | 3 622 € |
| 150 m² | 5 174 € |
| 200 m² | 7 760 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Volvic
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Volvic pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 12 juin 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAi, UAm, UAt, UCb, UCv, UE, UHa, UHr, UJ, UP, URg, URv, UT, UT*
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUL, 1AURv, 2AUA, 2AUR
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 134 zones |
| 28 septembre 2026 | 134 zones |
| 2 septembre 2026 | 134 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Volvic
- 134 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 65,2 zones− 69 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones− 69 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Volvic
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,8 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones− 41 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Volvic ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Volvic délimite-t-il ?
- 134 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 64, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 27, naturelles (N) 33. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juillet 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Volvic ?
- 370 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 367 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Volvic fait partie de la communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63470- Code postal
63530- Intercommunalité
- CA Riom Limagne et Volcans
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Volvic : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/volvic-63470. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.