Permis urbanismePLUi de Lescar : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lescar (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 décembre 2024. Il délimite 190 zones, dont 58 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 avril 2025.
190 zones
- Zones urbaines (U)
- 58 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 23 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 88 zones
Pyrénées-Atlantiques
14esur 338
- Mis à jour le 29 avril 2025
Mis à jour le 29 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lescar s’applique dans sa version du 19 décembre 2024.
- Il délimite 190 zones : 58 urbaines (U), 23 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 88 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Lescar occupe le rang 14 par le nombre de zones délimitées : 137 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 435 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lescar depuis 2013, pour 933 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lescar
Le PLUi de Lescar délimite 190 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lescar est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PAU BEARN PYRENEES », dont la dernière procédure intégrée date du 19 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PAU BEARN PYRENEES
- Version du
- 19 décembre 2024
- Partition GPU
DU_200067254- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 435 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 933 logements.
- Autorisations délivrées
- 435
- Logements créés
- 933
- Surface de locaux créée
- 73 602 m²
- Permis de démolir
- 17
- 15132013
- 125142014
- 11152015
- 14162016
- 78172017
- 50182018
- 6192019
- 65202020
- 87212021
- 264222022
- 99232023
- 60242024
- 11252025
- 48262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 165 · Commencé 98 · Terminé 159 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 48 | 3 867 m² | 6 | 788 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 11 | 11 | 1 023 m² | 13 | 7 676 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 13 | 60 | 4 166 m² | 14 | 10 464 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 16 | 99 | 7 691 m² | 10 | 6 088 m² | 4 | 3 |
| 2022 | 29 | 264 | 20 880 m² | 18 | 5 466 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 27 | 87 | 8 142 m² | 12 | 4 033 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 23 | 65 | 5 437 m² | 10 | 2 998 m² | 3 | 3 |
| 2019 | 4 | 6 | 477 m² | 17 | 4 698 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 21 | 50 | 4 831 m² | 17 | 5 760 m² | 4 | 0 |
| 2017 | 18 | 78 | 5 898 m² | 12 | 2 195 m² | 4 | 0 |
| 2016 | 10 | 14 | 1 664 m² | 12 | 2 514 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 11 | 1 440 m² | 10 | 4 425 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 11 | 125 | 10 153 m² | 14 | 10 604 m² | 1 | 4 |
| 2013 | 9 | 15 | 1 742 m² | 14 | 5 893 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | PC 0643352600014 | EURALIS IMMOS | — | 450 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PA 0643352600001 | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PD 0643352600002 | COMMUNE DE LESCAR | — | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 0643352600066 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 15 avril 2026 | DP 0643352600057 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0643352500056 | COMMUNE DE LESCAR | — | 193 m² | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 0643352500047 | EDENAUTO PREMIUM PAU | — | 30 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 0643352500040 | 6T INVEST | 9 | — | Commencé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janvier 2026 | PC 0643352500043 | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE | 26 | — | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PA 0643352500002 | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 0643352500018 | NATOU | — | 321 m² | Commencé |
| 15 octobre 2025 | PC 0643352500030 | DECATHLON FRANCE | — | 9 m² | Commencé |
| 30 juin 2025 | PD 0643352500001 | COMMUNE DE LESCAR | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PC 0643352500006 | RC INVEST SUD-OUEST | 1 | — | Autorisé |
| 24 mars 2025 | DP 0643352500029 | CHOPE EN STOCK | 1 | 390 m² | Autorisé |
| 3 mars 2025 | PC 06433524P0036 | PAU AUTOMOBILES | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PC 06433524P0034 | HOTELIERE PALOISE | — | 240 m² | Terminé |
| 25 novembre 2024 | PC 06433524P0015 | CA PAU BEARN PYRENEES | — | 48 m² | Commencé |
| 12 novembre 2024 | DP 06433524P0220 | ELTO HOLDING | — | 10 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | DP 06433524P0172 | DRAGAGES DU PONT DE LESCAR | — | 19 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lescar
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lescar est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lescar
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lescar : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 10 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAc, UBc, UBr, UC, UE, UY, UYzacom
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUya, 2AUmod, 2AUrev, 2AUymod
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 190 zones |
| 28 septembre 2026 | 190 zones |
| 2 septembre 2026 | 190 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lescar
- 190 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,9 zones− 97 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 120 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lescar
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,2 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 42 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lescar ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lescar délimite-t-il ?
- 190 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 58, à urbaniser (AU) 23, agricoles (A) 21, naturelles (N) 88. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lescar ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lescar ?
- 435 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 933 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lescar fait partie de la communauté d’agglomération Pau Béarn Pyrénées, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64335- Code postal
64230- Intercommunalité
- CA Pau Béarn Pyrénées
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 29 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lescar : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/lescar-64335. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.