Permis de construire à Niedernai : la liste des autorisations récentes
L’essentiel
- Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, 7 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Niedernai (Bas-Rhin) — permis de construire, déclarations préalables, permis d’aménager et de démolir —, créant 5 logements.
- Repère : sur la même période, la commune médiane des 31 657 communes que nous publions en compte 2 autorisations.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 27 septembre 2023.
Quels permis de construire ont été délivrés à Niedernai ces 24 derniers mois ?
- Autorisations, septembre 2025 – août 2026
- 7
- Logements créés sur 12 mois
- 5
- Autorisations depuis septembre 2024
- 11
Du au : 4 permis de construire, 1 déclaration préalable, 1 permis d’aménager et 1 permis de démolir.
Les 11 autorisations délivrées du 1er septembre 2024 au 31 août 2026, de la plus récente à la plus ancienne.
| Autorisé le | Autorisation | Nature du projet | Destination | Logements créés | Surface créée | État |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 142 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Logements | 1 | 120 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Logements | 1 | 35 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 258 m² | Commencé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Logements | 1 | 112 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 2 | 274 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 113 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 191 m² | Commencé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé |
Liste anonyme : ni nom de demandeur, ni adresse, ni parcelle, ni numéro d’autorisation. Les mois les plus récents se complètent à mesure que les communes transmettent leurs décisions au SDES. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition septembre 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 10 octobre 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 102 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 96 logements.
- Autorisations délivrées
- 102
- Logements créés
- 96
- Surface de locaux créée
- 1 242 m²
- Permis de démolir
- 18
- 17132013
- 22142014
- 7152015
- 9162016
- 5172017
- 5182018
- 6192019
- 3202020
- 6212021
- 5222022
- 0232023
- 2242024
- 6252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en septembre 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 38 · Terminé 22 · Annulé 7
Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés dans les deux colonnes d’autorisations ci-dessous, une seule fois dans le total de 102 autorisations.
| Année | Autorisations de logements | Logements créés | Surface d’habitation | Autorisations de locaux | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 297 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 5 | 6 | 948 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 213 m² | 1 | 217 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 5 | 450 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 5 | 6 | 566 m² | 1 | 148 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 3 | 3 | 229 m² | 2 | 301 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 5 | 6 | 850 m² | 2 | 240 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 5 | 5 | 800 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 4 | 5 | 807 m² | 1 | 30 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 8 | 9 | 1 278 m² | 1 | 122 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 6 | 7 | 915 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 22 | 1 679 m² | 1 | 175 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 17 | 17 | 2 643 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 29 septembre 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| PC 0673292500004 | HIRUNDO | 1 | — | Commencé |
PC : permis de construire · DP : déclaration préalable · PA : permis d’aménager · PD : permis de démolir
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais nommés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition septembre 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitDAACT, ouverture de chantier, conformitéConsulter les permis de construire
La taxe d’aménagement à Niedernai
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Niedernai est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
La démarcheTaxe d’aménagement
Situation administrative
Niedernai fait partie de la communauté de communes du Pays de Sainte-Odile, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
67329- Code postal
67210- Intercommunalité
- CC du Pays de Sainte-Odile
- Département
- Bas-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Niedernai : la liste des autorisations récentes », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/niedernai-67329/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 décembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.