Permis urbanismePLU de Tarare : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tarare (Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 novembre 2018. Il délimite 56 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 décembre 2021.
56 zones
6 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Rhône
125esur 240
- Mis à jour le 6 décembre 2021
Mis à jour le 6 décembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tarare s’applique dans sa version du 12 novembre 2018 ; nous publions 6 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 56 zones : 29 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 240 communes du Rhône dont nous publions le document, Tarare occupe le rang 125 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de moins que la médiane du département (58 zones).
- 369 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tarare depuis 2013, pour 1 175 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Tarare
Le PLU de Tarare délimite 56 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tarare est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TARARE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 novembre 2018.
Son règlement écrit est cité ici en 6 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TARARE
- Version du
- 12 novembre 2018
- Partition GPU
DU_69243- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 6 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 6 extraits du règlement écrit de Tarare, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
UC
Hauteur 9 mEmprise au sol 50 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée9 m
« 3/La zone UC Les zones urbaines Hauteur des constructions Voir définition à l’article DG 9 La hauteur maximum des constructions est fixée à 9 mètres. »
Règlement officiel, page 50extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée50 %
« Article UC-10 L ’ emprise au sol des bâtiments ne peut pas excéder 50 % de la superficie du terrain (CES 0.50) Emprise au solArticle UC-9 Les constructions non contiguës doivent être édifiées à une distance qui ne sera jamais inférieure à 4 mètres. »
Règlement officiel, page 50extraction automatique, confiance 75 %
UL
Hauteur 9 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée9 m
« … les unes par rapport aux autres sur une même propriété Article UL-8 Non réglementé Emprise au sol Article UL-9 Non réglementé Hauteur des constructionsArticle UL-10 Voir définition à l’article DG 9 La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel est fixée à 9 mètres. »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 75 %
1AUB2
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« Hauteur des constructionsArticle 1AU-10 Voir définition à l’article DG 9 En 1AUB2 La hauteur maximale des constructions est plafonnée à 15 mètres. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 75 %
1AUC
Hauteur 9 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée9 m
« En 1AUC La hauteur maximum des constructions est fixée à 9 mètres. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 75 %
A
Hauteur 9 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée9 m
« Hauteur des constructions Article A-10 Se reporter aux définitions de l’article DG 9 La hauteur des constructions à usage d’habitation ne doit pas dépasser 9 mètres. »
Règlement officiel, page 87extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 369 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 175 logements.
- Autorisations délivrées
- 369
- Logements créés
- 1 175
- Surface de locaux créée
- 81 561 m²
- Permis de démolir
- 47
- 170132013
- 43142014
- 184152015
- 45162016
- 35172017
- 5182018
- 19192019
- 130202020
- 51212021
- 69222022
- 56232023
- 172242024
- 173252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 177 · Commencé 66 · Terminé 110 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 23 | 814 m² | 6 | 5 021 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 22 | 173 | 10 952 m² | 10 | 5 154 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 12 | 172 | 10 064 m² | 16 | 5 570 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 17 | 56 | 1 187 m² | 13 | 5 510 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 30 | 69 | 3 327 m² | 6 | 2 424 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 16 | 51 | 3 110 m² | 19 | 24 083 m² | 3 | 2 |
| 2020 | 11 | 130 | 6 892 m² | 8 | 3 320 m² | 3 | 2 |
| 2019 | 13 | 19 | 1 291 m² | 13 | 3 252 m² | 1 | 6 |
| 2018 | 5 | 5 | 337 m² | 7 | 1 160 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 10 | 35 | 2 569 m² | 7 | 5 198 m² | 0 | 6 |
| 2016 | 14 | 45 | 3 179 m² | 9 | 2 877 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 13 | 184 | 14 118 m² | 8 | 10 697 m² | 2 | 4 |
| 2014 | 7 | 43 | 3 432 m² | 2 | 70 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 15 | 170 | 12 332 m² | 8 | 7 225 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 32 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | DP 0692432600083 | IC PARTENAIRE | 1 | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0692432600001 | COMMUNAUTE DE L'OUEST RHODANIEN | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2026 | DP 0692432600051 | 2B IMMO | 4 | — | Autorisé |
| 27 avril 2026 | DP 0692432600046 | SELARL GCV CARDIOPOLE | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | DP 0692432600038 | OSMOSE IMMOBILIER | 10 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0692432500023 | CENTRE HOSPITALIER DE TARARE | — | 106 m² | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 0692432500018 | ROCLE | — | 2 991 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PD 0692432500001 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | — | — | Autorisé |
Les 24 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | DP 0692432500162 | BLB LAENY | 1 | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | DP 0692432500138 | TOWERCAST | — | 5 m² | Autorisé |
| 1er août 2025 | PC 0692432500009 | ENEDIS | 1 | 150 m² | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 0692432500005 | KOZANN | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 0692432400038 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | 24 | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PA 0692432500001 | AUBHOLD | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PA 0692432500001 | AUBHOLD | 4 | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | DP 0692432500085 | OPTIMUM BATIMENT | — | — | Autorisé |
| 6 mai 2025 | DP 0692432500075 | MERITY | 2 | — | Terminé |
| 17 avril 2025 | DP 0692432500072 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DU RHONE (SYDER) | — | 23 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0692432400023 | SAS TARARE HOPITAL | — | 985 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0692432400024 | SAS TARARE HOPITAL | 72 | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0692432400037 | MERCIER PROMOTION | 22 | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 0692432400025 | ATELIER LAURIA ARCHITECTURE | 2 | — | Commencé |
| 7 janvier 2025 | PC 0692432400020 | TARARE CONVERGENCE | 31 | 441 m² | Commencé |
| 19 décembre 2024 | PC 0692432400012 | ALFELIA | 5 | 133 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | DP 0692432400164 | COMMUNAUTE DE L'OUEST RHODANIEN | — | 5 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2024 | PC 0692432400029 | CENTRE HOSPITALIER DE TARARE | — | 65 m² | Commencé |
| 15 novembre 2024 | PC 0692432400027 | COMMUNE DE TARARE | — | 225 m² | Commencé |
| 31 octobre 2024 | PC 0692432400028 | COMMUNE DE TARARE | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PC 0692432400014 | SNC TARARE JB MARTIN | — | 898 m² | Commencé |
| 25 septembre 2024 | PC 0692432400021 | FUNIMMO | — | — | Commencé |
| 18 septembre 2024 | PD 0692432400003 | SNCF VOYAGEURS | — | — | Autorisé |
| 11 septembre 2024 | PC 0692432300026 | BOUYGUES IMMOBILIER | 119 | 466 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tarare
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tarare est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Rhône est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tarare
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Tarare : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 25 octobre 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- 1AUB2, UA, UB1, UB2, UC, UI, UIa, UIc, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB2, 1AUC, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 56 zones |
| 28 septembre 2026 | 56 zones |
| 2 septembre 2026 | 56 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tarare
- 56 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 71 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 72,2 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tarare
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 16,1 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 32,9 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tarare ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 novembre 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 décembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tarare délimite-t-il ?
- 56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 10, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 décembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Tarare ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tarare ?
- 369 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 175 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tarare fait partie de la communauté d’agglomération de l'Ouest Rhodanien, dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69243- Code postal
69170- Intercommunalité
- CA de l'Ouest Rhodanien
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 6 décembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tarare : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/69-rhone/tarare-69243. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 décembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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