Permis urbanismePLUi des Déserts : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Déserts (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 9 mars 2026. Il délimite 51 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
51 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Savoie
155esur 230
- Mis à jour le 11 mars 2026
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi des Déserts s’applique dans sa version du 9 mars 2026.
- Il délimite 51 zones : 26 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Les Déserts occupe le rang 155 par le nombre de zones délimitées : 15 zones de moins que la médiane du département (66 zones).
- 154 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Déserts depuis 2013, pour 322 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Déserts
Le PLUi des Déserts délimite 51 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Déserts est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND CHAMBERY », dont la dernière procédure intégrée date du 9 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND CHAMBERY
- Version du
- 9 mars 2026
- Partition GPU
DU_200069110- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 154 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 322 logements.
- Autorisations délivrées
- 154
- Logements créés
- 322
- Surface de locaux créée
- 7 503 m²
- Permis de démolir
- 6
- 8132013
- 8142014
- 13152015
- 12162016
- 28172017
- 21182018
- 47192019
- 14202020
- 74212021
- 34222022
- 31232023
- 8242024
- 2252025
- 22262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 51 · Commencé 64 · Terminé 32 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 22 | 1 250 m² | 2 | 134 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 2 | 1 090 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 7 | 8 | 1 192 m² | 1 | 35 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 17 | 31 | 1 951 m² | 2 | 276 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 34 | 595 m² | 2 | 69 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 10 | 74 | 2 872 m² | 5 | 454 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 14 | 1 584 m² | 7 | 3 266 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 47 | 3 038 m² | 1 | 603 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 21 | 1 016 m² | 1 | 103 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 28 | 639 m² | 4 | 1 092 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 12 | 12 | 1 415 m² | 3 | 405 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 13 | 1 132 m² | 2 | 342 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 8 | 665 m² | 3 | 178 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 8 | 8 | 1 112 m² | 5 | 546 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0730982600002 | ROC IMMOBILIER | 18 | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 0730982500014 | SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM | 4 | 35 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0730982500010 | BCL FECLAZ | — | 99 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PD 0730982500001 | COMMUNE DES DESERTS | — | — | Autorisé |
| 9 septembre 2024 | PC 07309824G1006 | COMMUNE DES DESERTS | — | 35 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Déserts
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Déserts est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Déserts
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs aux Déserts : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Secousse Sismique », pour l’événement commencé le 1er juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 1996).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Secousse Sismique
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCB, UGi1, UH, UTc, UTd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUGc, AUGi, AUT
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 51 zones |
| 28 septembre 2026 | 51 zones |
| 2 septembre 2026 | 51 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Déserts
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones+ 44 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Déserts
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 30,1 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Déserts ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Déserts délimite-t-il ?
- 51 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 8, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels aux Déserts ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Déserts ?
- 154 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 322 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Déserts fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Chambéry, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73098- Code postal
73230- Intercommunalité
- CA du Grand Chambéry
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi des Déserts : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/les-deserts-73098. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.