Permis urbanismePLUi de Chambéry : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chambéry (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 9 mars 2026. Il délimite 198 zones, dont 135 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
198 zones
- Zones urbaines (U)
- 135 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Savoie
20esur 230
- Mis à jour le 11 mars 2026
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Chambéry s’applique dans sa version du 9 mars 2026.
- Il délimite 198 zones : 135 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Chambéry occupe le rang 20 par le nombre de zones délimitées : 133 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 1 087 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chambéry depuis 2013, pour 6 000 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chambéry
Le PLUi de Chambéry délimite 198 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chambéry est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND CHAMBERY », dont la dernière procédure intégrée date du 9 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND CHAMBERY
- Version du
- 9 mars 2026
- Partition GPU
DU_200069110- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 087 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 000 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 087
- Logements créés
- 6 000
- Surface de locaux créée
- 288 003 m²
- Permis de démolir
- 137
- 150132013
- 54142014
- 373152015
- 330162016
- 701172017
- 572182018
- 536192019
- 210202020
- 1 147212021
- 402222022
- 484232023
- 336242024
- 353252025
- 352262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 586 · Commencé 204 · Terminé 247 · Annulé 50
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 352 | 22 931 m² | 28 | 20 762 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 19 | 353 | 16 757 m² | 30 | 13 325 m² | 7 | 5 |
| 2024 | 17 | 336 | 18 334 m² | 34 | 17 794 m² | 6 | 6 |
| 2023 | 27 | 484 | 23 510 m² | 24 | 26 422 m² | 4 | 5 |
| 2022 | 43 | 402 | 25 839 m² | 34 | 15 142 m² | 7 | 8 |
| 2021 | 46 | 1 147 | 61 651 m² | 38 | 24 440 m² | 4 | 5 |
| 2020 | 29 | 210 | 15 134 m² | 31 | 24 770 m² | 0 | 6 |
| 2019 | 44 | 536 | 34 864 m² | 33 | 28 802 m² | 4 | 17 |
| 2018 | 39 | 572 | 33 285 m² | 44 | 20 300 m² | 2 | 15 |
| 2017 | 46 | 701 | 36 559 m² | 46 | 30 247 m² | 2 | 17 |
| 2016 | 37 | 330 | 21 527 m² | 38 | 16 142 m² | 1 | 15 |
| 2015 | 55 | 373 | 20 758 m² | 38 | 14 407 m² | 4 | 9 |
| 2014 | 22 | 54 | 3 625 m² | 29 | 12 919 m² | 5 | 17 |
| 2013 | 29 | 150 | 11 021 m² | 35 | 22 531 m² | 0 | 9 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 69 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 0730652501067 | CIS PROMOTION | 38 | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0730652601009 | SAVOIEXPO EVENEMENTS | — | 240 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | DP 0730652605301 | GRAND CHAMBERY | — | 11 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 0730652601022 | NETEXIAL | — | 35 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0730652601019 | VICAT | — | 7 396 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0730652601004 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | — | 6 163 m² | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 0730652501068 | DOLIN | — | 191 m² | Autorisé |
| 18 avril 2026 | DP 0730652605175 | ENERGIE DISTRIBUTION | — | 10 m² | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avril 2026 | PC 0730652501069 | COMMUNE DE CHAMBERY | — | 123 m² | Autorisé |
| 9 avril 2026 | PC 0730652501061 | CRISTAL HABITAT | 41 | 379 m² | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PD 0730652603002 | CHAMBERY-GRAND LAC ECONOMIE | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | DP 0730652605173 | POPOTE & PAPOTE | — | — | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 0730652501063 | ALPINA SAVOIE | — | 434 m² | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 0730652501065 | CIS HABITAT | 16 | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0730652501044 | COGEDIM SAVOIES-LEMAN | 81 | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0730652501045 | COGEDIM SAVOIES-LEMAN | 29 | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PD 0730652500006 | GRAND CHAMBERY | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | PC 0730652501062 | SOCIETE DE SAINT VINCENT DE PAUL - SAVOIE | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PA 0730652500006 | IMAPRIM | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0730652501051 | CHAMBEDIS | — | 400 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 0730652501050 | CHAMBEDIS | — | 29 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | PD 0730652500005 | CHAMBERY-GRAND LAC ECONOMIE | — | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0730652501064 | GRAND CHAMBERY | — | 99 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0730652501054 | EALORS | 3 | — | Terminé |
| 7 novembre 2025 | PA 0730652500010 | COMMUNE DE CHAMBERY | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PA 0730652500007 | GRAND CHAMBERY | — | — | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | PC 0730652501049 | DEPARTEMENT DE LA SAVOIE | — | 845 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | DP 0730652505558 | TROIDIA SERTI | — | — | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | PA 0730652500005 | COMMUNE DE CHAMBERY | — | — | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0730652501055 | RESEAU DE CHALEUR DE LA CLUSE DE CHAMBERY R3C | — | 750 m² | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | DP 0730652505470 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 0730652501040 | ADOMA | 150 | — | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PC 0730652501013 | FONDATION DU BOCAGE | — | 23 m² | Commencé |
| 14 août 2025 | PD 0730652500004 | RESEAU DE CHALEUR DE LA CLUSE DE CHAMBERY R3C | — | — | Autorisé |
| 14 août 2025 | PC 0730652501024 | FONDATION DU BOCAGE | — | 162 m² | Autorisé |
| 13 août 2025 | PC 0730652501035 | DEPARTEMENT DE LA SAVOIE | — | 1 079 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0730652501026 | SNCF RESEAU | — | 645 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | DP 0730652505347 | CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0730652501018 | ASDER | — | 224 m² | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | DP 0730652505089 | LA SANA | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PC 0730652501008 | OMNIGROUP | — | 3 112 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PC 0730652501022 | COMPAGNIE GENERALE D'INVESTISSEMENT ET DE PARTICIPATIONS - COGIP | — | 212 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 0730652501019 | COMMUNE DE CHAMBERY | — | 89 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 0730652501025 | ALGA | 1 | — | Terminé |
| 12 juin 2025 | PC 0730652501002 | CRISTAL HABITAT | 1 | — | Terminé |
| 6 juin 2025 | PD 0730652500002 | CRISTAL HABITAT | — | — | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0730652501009 | CHRONOPOST | — | 27 m² | Autorisé |
| 23 avril 2025 | PC 0730652501010 | COMMUNE DE CHAMBERY | — | 91 m² | Commencé |
| 14 avril 2025 | PA 0730652500001 | GRAND CHAMBERY | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PC 07306524G1094 | CRISTAL HABITAT | 14 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chambéry
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chambéry est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 75 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chambéry
Le dossier départemental des risques majeurs recense 9 risques majeurs à Chambéry : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Secousse Sismique, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Chambéry
Chambéry compte 2 sites patrimoniaux remarquables ; plans de gestion en vigueur : AVAP, PSMV.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 2 sites
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP, PSMV
- Première protection créée le
- 8 mai 1969
- Plan en vigueur du
- 26 octobre 2017
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- PSMV, UAc, UAi, UAm, UAm2, UAt, UC, UCA, UCc, UD, UEA, UGce, UGd, UGe, UGi, UGi1, UH, UM
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUAi, AUGd, AUGe, AUGi, AUM
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 198 zones |
| 28 septembre 2026 | 198 zones |
| 2 septembre 2026 | 198 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chambéry
- 198 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,4 zones− 134 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 103 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chambéry
- 135 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37,6 zones− 97 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 104 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chambéry ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chambéry délimite-t-il ?
- 198 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 135, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 23, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Chambéry ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 9 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chambéry ?
- 1 087 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 6 000 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chambéry fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Chambéry, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73065- Code postal
73000- Intercommunalité
- CA du Grand Chambéry
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Chambéry : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/chambery-73065. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.