Permis urbanismePLUi de Saint-Alban-Leysse : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Alban-Leysse (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 9 mars 2026. Il délimite 104 zones, dont 70 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
104 zones
- Zones urbaines (U)
- 70 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Savoie
57esur 230
- Mis à jour le 11 mars 2026
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Alban-Leysse s’applique dans sa version du 9 mars 2026.
- Il délimite 104 zones : 70 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Saint-Alban-Leysse occupe le rang 57 par le nombre de zones délimitées : 39 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 318 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Alban-Leysse depuis 2013, pour 1 120 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Alban-Leysse
Le PLUi de Saint-Alban-Leysse délimite 104 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Alban-Leysse est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND CHAMBERY », dont la dernière procédure intégrée date du 9 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND CHAMBERY
- Version du
- 9 mars 2026
- Partition GPU
DU_200069110- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 318 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 120 logements.
- Autorisations délivrées
- 318
- Logements créés
- 1 120
- Surface de locaux créée
- 41 952 m²
- Permis de démolir
- 0
- 134132013
- 164142014
- 94152015
- 92162016
- 180172017
- 55182018
- 61192019
- 25202020
- 71212021
- 105222022
- 81232023
- 24242024
- 9252025
- 25262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 85 · Terminé 126 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 25 | 2 518 m² | 6 | 11 643 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 9 | 1 450 m² | 5 | 1 175 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 15 | 24 | 2 788 m² | 1 | 768 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 12 | 81 | 6 136 m² | 7 | 1 335 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 19 | 105 | 9 360 m² | 9 | 2 867 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 28 | 71 | 7 611 m² | 3 | 302 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 14 | 25 | 2 984 m² | 5 | 627 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 16 | 61 | 6 383 m² | 8 | 1 917 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 16 | 55 | 5 379 m² | 5 | 2 413 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 12 | 180 | 12 962 m² | 5 | 2 765 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 16 | 92 | 7 131 m² | 3 | 399 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 14 | 94 | 7 362 m² | 6 | 12 145 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 29 | 164 | 13 388 m² | 7 | 3 040 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 23 | 134 | 9 935 m² | 4 | 556 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | PC 0732222600003 | PARIS PROPERTIES DEVELOPPEMENT | 1 | 11 516 m² | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 0732222600005 | FT2T | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0732222500024 | CO2 HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0732222500026 | RESIDENCE LA CLUSAZ | 13 | — | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | DP 0732222500090 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 0732222500016 | FT2T | 2 | — | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | DP 0732222500101 | SAS DEVELOPPEMENT | — | 16 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | DP 0732222500072 | COMMUNE DE SAINT ALBAN LEYSSE | — | 11 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avril 2025 | DP 0732222500037 | COMMUNE DE SAINT ALBAN LEYSSE | — | 8 m² | Autorisé |
| 11 janvier 2025 | DP 07322224G5130 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 19 septembre 2024 | PC 07322224G1016 | COMMUNE DE SAINT ALBAN LEYSSE | — | 768 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PA 07322224G3001 | S'PRIM | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Alban-Leysse
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Alban-Leysse est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Alban-Leysse
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Alban-Leysse : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAc, UAi, UAm, UAm1, UCV, UD, UEA, UGce, UGd, UGe, UGi, UGi1, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUGd, AUGi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 104 zones |
| 28 septembre 2026 | 104 zones |
| 2 septembre 2026 | 104 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Alban-Leysse
- 104 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 61,7 zones− 42 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Alban-Leysse
- 70 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,8 zones− 36 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 39 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Alban-Leysse ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Alban-Leysse délimite-t-il ?
- 104 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 70, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 17, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Alban-Leysse ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Alban-Leysse ?
- 318 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 120 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Alban-Leysse fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Chambéry, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73222- Code postal
73230- Intercommunalité
- CA du Grand Chambéry
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 11 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Alban-Leysse : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/saint-alban-leysse-73222. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.