Permis urbanismePLUi de Perrignier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Perrignier (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 78 zones, dont 40 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
78 zones
- Zones urbaines (U)
- 40 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Haute-Savoie
130esur 266
- Mis à jour le 5 mars 2026
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Perrignier s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 78 zones : 40 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Perrignier occupe le rang 130 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de plus que la médiane du département (77 zones).
- 246 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Perrignier depuis 2013, pour 610 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Perrignier
Le PLUi de Perrignier délimite 78 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Perrignier est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI THONON AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI THONON AGGLOMERATION
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200067551- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 246 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 610 logements.
- Autorisations délivrées
- 246
- Logements créés
- 610
- Surface de locaux créée
- 38 370 m²
- Permis de démolir
- 10
- 19132013
- 7142014
- 15152015
- 73162016
- 62172017
- 82182018
- 24192019
- 18202020
- 97212021
- 20222022
- 39232023
- 114242024
- 37252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 110 · Commencé 79 · Terminé 46 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 3 | 297 m² | 3 | 1 112 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 25 | 37 | 4 221 m² | 1 | 13 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 12 | 114 | 9 296 m² | 4 | 2 931 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 6 | 39 | 3 618 m² | 7 | 4 396 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 11 | 20 | 2 477 m² | 5 | 3 444 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 16 | 97 | 8 569 m² | 4 | 4 352 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 13 | 18 | 2 261 m² | 2 | 7 199 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 24 | 2 161 m² | 1 | 9 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 14 | 82 | 6 987 m² | 7 | 2 847 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 14 | 62 | 4 599 m² | 4 | 1 708 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 20 | 73 | 5 891 m² | 4 | 1 440 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 12 | 15 | 1 445 m² | 5 | 6 467 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 6 | 7 | 847 m² | 4 | 1 558 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 19 | 19 | 2 243 m² | 2 | 894 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | PD 0742102600003 | AMEDEA | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0742102600001 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PD 0742102600002 | AMEDEA | — | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | DP 0742102600022 | THONON AGGLOMERATION | — | 6 m² | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0742102500026 | SUEZ ORGANIQUE | — | 253 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | DP 0742102500084 | THONON AGGLOMERATION | — | 13 m² | Terminé |
| 8 décembre 2025 | PC 0742102500014 | CAP PROMOTION | 7 | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PD 0742102500002 | SUEZ ORGANIQUE | — | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | PC 0742102500008 | PAMASO INVESTISSEMENTS | 2 | — | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0742102500010 | C&V HABITAT | 4 | — | Autorisé |
| 5 mars 2025 | PC 07421024B0027 | C&V HABITAT | 3 | — | Autorisé |
| 2 décembre 2024 | PC 07421024B0018 | INVESTISSEMENT FONCIER IMMOBILIER DES ALPES EN ABREGE IFIDA | 4 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 07421024B0015 | DIAGONALE | 19 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Perrignier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Perrignier est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Perrignier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Perrignier : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 mai 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juillet 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 mai 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB5, UC2, UD, UE, UF, UH, UXe, UXg, UXh, UYe
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc, 1AUy, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 78 zones |
| 28 septembre 2026 | 78 zones |
| 2 septembre 2026 | 78 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Perrignier
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 87,7 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Perrignier
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 40,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Perrignier ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Perrignier délimite-t-il ?
- 78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 40, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 14, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Perrignier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Perrignier ?
- 246 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 610 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Perrignier fait partie de la communauté d’agglomération Thonon Agglomération, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74210- Code postal
74550- Intercommunalité
- CA Thonon Agglomération
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Perrignier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/perrignier-74210. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.