Permis urbanismePLUi de Veigy-Foncenex : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Veigy-Foncenex (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 88 zones, dont 43 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
88 zones
- Zones urbaines (U)
- 43 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Haute-Savoie
111esur 266
- Mis à jour le 5 mars 2026
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Veigy-Foncenex s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 88 zones : 43 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Veigy-Foncenex occupe le rang 111 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de plus que la médiane du département (77 zones).
- 312 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Veigy-Foncenex depuis 2013, pour 1 061 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Veigy-Foncenex
Le PLUi de Veigy-Foncenex délimite 88 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Veigy-Foncenex est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI THONON AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI THONON AGGLOMERATION
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200067551- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 312 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 061 logements.
- Autorisations délivrées
- 312
- Logements créés
- 1 061
- Surface de locaux créée
- 28 010 m²
- Permis de démolir
- 18
- 177132013
- 62142014
- 172152015
- 86162016
- 98172017
- 179182018
- 99192019
- 29202020
- 59212021
- 25222022
- 13232023
- 9242024
- 44252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 67 · Terminé 127 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 9 | 2 004 m² | 2 | 129 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 11 | 44 | 3 962 m² | 5 | 6 846 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 9 | 9 | 1 059 m² | 5 | 2 562 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 13 | 1 785 m² | 4 | 156 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 17 | 25 | 3 090 m² | 6 | 187 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 12 | 59 | 5 398 m² | 4 | 904 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 17 | 29 | 3 443 m² | 6 | 447 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 15 | 99 | 8 960 m² | 5 | 5 158 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 28 | 179 | 15 154 m² | 5 | 1 325 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 22 | 98 | 7 728 m² | 7 | 517 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 22 | 86 | 7 895 m² | 8 | 1 042 m² | 2 | 2 |
| 2015 | 21 | 172 | 13 630 m² | 1 | 32 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 11 | 62 | 6 233 m² | 7 | 7 917 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 23 | 177 | 15 762 m² | 3 | 788 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 février 2026 | PC 0742932600002 | ELIPS IMMOBILIER | — | 36 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 0742932500008 | KOR CIMES | — | 6 100 m² | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PC 0742932500009 | COMMUNE DE VEIGY FONCENEX | — | 241 m² | Commencé |
| 17 octobre 2025 | PC 0742932500020 | SWISSBUILDER | 4 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0742932500003 | COMMUNE DE VEIGY FONCENEX | — | 280 m² | Commencé |
| 7 juillet 2025 | PC 0742932500007 | SAS LEMAN TEXTILE COLLECTIONS | — | 66 m² | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 0742932500002 | SWISSBUILDER | 2 | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PA 0742932500001 | SYNDICAT MIXTE DES GENS DU VOYAGE SEDENTARISES OU NON SEDENTARISES DU CHABLAIS | — | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 mai 2025 | PA 0742932500001 | SYNDICAT MIXTE DES GENS DU VOYAGE SEDENTARISES OU NON SEDENTARISES DU CHABLAIS | 1 | 159 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 07429324B0032 | LEMAN - HABITAT - OPH DE THONON AGGLOMERATION | 30 | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 07429324B0021 | COMMUNE DE VEIGY FONCENEX | — | 89 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Veigy-Foncenex
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Veigy-Foncenex est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Veigy-Foncenex
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Veigy-Foncenex : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Secousse Sismique, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB5, UC2, UD, UE, UH, UTb, UYd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc, 1AUd, 1AUxc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 88 zones |
| 28 septembre 2026 | 88 zones |
| 2 septembre 2026 | 88 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Veigy-Foncenex
- 88 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 73,9 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Veigy-Foncenex
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 30,9 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Veigy-Foncenex ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Veigy-Foncenex délimite-t-il ?
- 88 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 43, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 21, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Veigy-Foncenex ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Veigy-Foncenex ?
- 312 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 061 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Veigy-Foncenex fait partie de la communauté d’agglomération Thonon Agglomération, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74293- Code postal
74140- Intercommunalité
- CA Thonon Agglomération
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Veigy-Foncenex : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/veigy-foncenex-74293. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.