Permis urbanismePLU de Pringy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pringy (Seine-et-Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 mars 2026. Il délimite 53 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 24 zones
Seine-et-Marne
125esur 394
- Mis à jour le 13 mars 2026
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pringy s’applique dans sa version du 4 mars 2026.
- Il délimite 53 zones : 19 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 24 naturelles (N).
- Sur les 394 communes de la Seine-et-Marne dont nous publions le document, Pringy occupe le rang 125 par le nombre de zones délimitées : 15 zones de plus que la médiane du département (38 zones).
- 273 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pringy depuis 2013, pour 761 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pringy
Le PLU de Pringy délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pringy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PRINGY », dont la dernière procédure intégrée date du 4 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PRINGY
- Version du
- 4 mars 2026
- Partition GPU
DU_77378- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 273 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 761 logements.
- Autorisations délivrées
- 273
- Logements créés
- 761
- Surface de locaux créée
- 15 866 m²
- Permis de démolir
- 7
- 58132013
- 18142014
- 8152015
- 156162016
- 165172017
- 24182018
- 123192019
- 12202020
- 40212021
- 99222022
- 11232023
- 35242024
- 3252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 81 · Terminé 109 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 9 | 471 m² | 4 | 156 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 3 | 422 m² | 2 | 4 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 35 | 2 414 m² | 3 | 179 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 11 | 1 154 m² | 6 | 1 160 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 99 | 6 069 m² | 5 | 2 755 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 12 | 40 | 2 666 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 9 | 12 | 847 m² | 1 | 145 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 123 | 7 754 m² | 4 | 1 999 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 24 | 24 | 2 985 m² | 3 | 855 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 89 | 165 | 14 729 m² | 5 | 4 845 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 156 | 10 862 m² | 1 | 0 m² | 2 | 2 |
| 2015 | 6 | 8 | 643 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 7 | 18 | 1 138 m² | 2 | 2 361 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 35 | 58 | 5 345 m² | 4 | 1 407 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juillet 2026 | PC 0773782600002 | POP UP ARCHITECTURES | 3 | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | DP 0773782500006 | VALENERGIES | — | 4 m² | Autorisé |
| 25 février 2025 | DP 0773782500007 | COMMUNE PRINGY | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pringy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pringy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pringy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Pringy : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ubs, Uc, Ue, Uec
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pringy
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 42,7 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-et-Marne)(n = 394)
- 47,7 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pringy
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Seine-et-Marne)(n = 394)
- 17 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pringy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pringy délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 8, naturelles (N) 24. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Pringy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pringy ?
- 273 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 761 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pringy fait partie de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77378- Code postal
77310- Intercommunalité
- CA Melun Val de Seine
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pringy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/pringy-77378. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.