Permis urbanismePLU de Neauphle-le-Château : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Neauphle-le-Château (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 janvier 2025. Il délimite 27 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 janvier 2025.
27 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Yvelines
190esur 232
- Mis à jour le 31 janvier 2025
Mis à jour le 31 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Neauphle-le-Château s’applique dans sa version du 27 janvier 2025.
- Il délimite 27 zones : 20 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Neauphle-le-Château occupe le rang 190 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de moins que la médiane du département (45 zones).
- 169 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Neauphle-le-Château depuis 2013, pour 208 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Neauphle-le-Château
Le PLU de Neauphle-le-Château délimite 27 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Neauphle-le-Château est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NEAUPHLE-LE-CHATEAU », dont la dernière procédure intégrée date du 27 janvier 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU
- Version du
- 27 janvier 2025
- Partition GPU
DU_78442- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 169 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 208 logements.
- Autorisations délivrées
- 169
- Logements créés
- 208
- Surface de locaux créée
- 1 629 m²
- Permis de démolir
- 10
- 18132013
- 30142014
- 17152015
- 17162016
- 27172017
- 21182018
- 4192019
- 8202020
- 36212021
- 3222022
- 6232023
- 10242024
- 4252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 24 · Terminé 91 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 | 339 m² | 1 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 4 | 4 | 157 m² | 1 | 1 249 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 4 | 10 | 794 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 4 | 6 | 312 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 314 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 8 | 36 | 3 101 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 8 | 620 m² | 1 | 38 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 723 m² | 0 | 0 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 15 | 21 | 1 656 m² | 0 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 8 | 27 | 1 890 m² | 1 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 17 | 17 | 2 155 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 17 | 17 | 2 887 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 21 | 30 | 4 175 m² | 5 | 342 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 17 | 18 | 2 129 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | PC 0784422500001 | FONCIERE HM | — | 1 249 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Neauphle-le-Château
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Neauphle-le-Château est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Neauphle-le-Château
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Neauphle-le-Château : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
Neauphle-le-Château compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 26 avril 2002 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 1er février 2016.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 26 avril 2002
- Plan en vigueur du
- 1er février 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U2, U3, Ucva, Ucva1, Ucvb, Ucvb1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 27 zones |
| 28 septembre 2026 | 27 zones |
| 2 septembre 2026 | 27 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Neauphle-le-Château
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,2 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Neauphle-le-Château
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,4 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Neauphle-le-Château ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 janvier 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Neauphle-le-Château délimite-t-il ?
- 27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 3, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à Neauphle-le-Château ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Neauphle-le-Château ?
- 169 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 208 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Neauphle-le-Château fait partie de la communauté de communes Coeur d'Yvelines, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78442- Code postal
78640- Intercommunalité
- CC Coeur d'Yvelines
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 31 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Neauphle-le-Château : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/neauphle-le-chateau-78442. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.