Permis urbanismePLUi de Poissy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Poissy (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 février 2026. Il délimite 108 zones, dont 58 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2026.
108 zones
- Zones urbaines (U)
- 58 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Yvelines
13esur 232
- Mis à jour le 17 septembre 2026
Mis à jour le 17 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Poissy s’applique dans sa version du 5 février 2026.
- Il délimite 108 zones : 58 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Poissy occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 489 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Poissy depuis 2013, pour 4 225 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Poissy
Le PLUi de Poissy délimite 108 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Poissy est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE
- Version du
- 5 février 2026
- Partition GPU
DU_200059889- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 489 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 225 logements.
- Autorisations délivrées
- 489
- Logements créés
- 4 225
- Surface de locaux créée
- 235 161 m²
- Permis de démolir
- 108
- 432132013
- 118142014
- 398152015
- 915162016
- 160172017
- 119182018
- 338192019
- 275202020
- 677212021
- 438222022
- 89232023
- 66242024
- 146252025
- 54262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 253 · Commencé 87 · Terminé 119 · Annulé 30
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 54 | 3 476 m² | 6 | 800 m² | 0 | 6 |
| 2025 | 12 | 146 | 10 130 m² | 11 | 1 062 m² | 4 | 6 |
| 2024 | 3 | 66 | 4 047 m² | 17 | 3 415 m² | 3 | 10 |
| 2023 | 7 | 89 | 5 188 m² | 18 | 9 753 m² | 2 | 7 |
| 2022 | 10 | 438 | 25 711 m² | 21 | 58 900 m² | 2 | 12 |
| 2021 | 19 | 677 | 46 213 m² | 17 | 33 749 m² | 3 | 10 |
| 2020 | 15 | 275 | 18 947 m² | 5 | 2 348 m² | 5 | 2 |
| 2019 | 14 | 338 | 20 299 m² | 15 | 89 809 m² | 3 | 15 |
| 2018 | 22 | 119 | 8 982 m² | 11 | 3 654 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 13 | 160 | 10 842 m² | 9 | 21 269 m² | 1 | 9 |
| 2016 | 20 | 915 | 52 946 m² | 15 | 3 232 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 16 | 398 | 25 817 m² | 8 | 1 890 m² | 0 | 11 |
| 2014 | 15 | 118 | 6 691 m² | 9 | 737 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 26 | 432 | 25 925 m² | 18 | 4 543 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 33 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | PC 07849826Y0013 | TRIANON PROMOTION GROUPE | 46 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 07849826Y0004 | LAURA HOLDING | — | — | Commencé |
| 15 juin 2026 | PC 07849825Y0018 | ASSOCIATION DES CITOYENS MUSULMANS PISCIACAIS (ACMP) | — | 578 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 07849826Y0003 | COMMUNE DE POISSY | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 07849826Y0005 | CITALLIOS | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 07849825Y0028 | COMMUNE DE POISSY | — | 222 m² | Commencé |
| 22 avril 2026 | DP 07849826Y0057 | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE VERSAILLES | — | — | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PA 07849825Y0006 | GRAND PARIS SEINE ET OISE | — | — | Autorisé |
Les 25 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 octobre 2025 | PC 07849825Y0024 | HOGAR | — | 19 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 07849825Y0015 | VERDOSO IMMOBILIER 10 POISSY | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PD 07849825Y0006 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 07849825Y0019 | SAS AZAKAL | — | 44 m² | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 07849825Y0009 | LA TERRASSE | 4 | — | Commencé |
| 17 juin 2025 | PA 07849825Y0002 | FRANCILIENNE DE DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 2 juin 2025 | PC 07849824Y0034 | COMMUNE DE POISSY | — | 109 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PA 07849825Y0001 | COMMUNE DE POISSY | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PC 07849824Y0033 | PEREGE PATRIMOINE | 1 | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | DP 07849825Y0007 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'ATTRACTIVITE DE POISSY | — | 35 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PA 07849824Y0002 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PA 07849824Y0002 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | 2 | 101 m² | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 07849824Y0032 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | 754 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PD 07849824Y0013 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 21 décembre 2024 | PD 07849824Y0006 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 21 décembre 2024 | PD 07849824Y0007 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 21 décembre 2024 | PD 07849824Y0009 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 21 décembre 2024 | DP 07849824Y0168 | SARL LSR | — | 2 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PA 07849824Y0003 | ASSOCIATION DES CITOYENS MUSULMANS PISCIACAIS (ACMP) | — | — | Annulé |
| 17 décembre 2024 | PA 07849824Y0003 | ASSOCIATION DES CITOYENS MUSULMANS PISCIACAIS (ACMP) | — | 553 m² | Annulé |
| 17 décembre 2024 | PC 07849824Y0035 | ASSOCIATION DES CITOYENS MUSULMANS PISCIACAIS (ACMP) | — | 553 m² | Annulé |
| 11 décembre 2024 | PD 07849824Y0012 | CITALLIOS | — | — | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | PD 07849824Y0008 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PC 07849824Y0028 | ESPERANCE BANLIEUES POISSY | — | 56 m² | Terminé |
| 23 octobre 2024 | DP 07849824Y0154 | TINGARI | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Poissy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Poissy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Poissy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Poissy : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAb10, UAb11, UAd, UBa, UBb, UCa, UCb, UDa, UDc, UDd, UEe, UEm, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEe, 1AUPf, 1AUPs, 2AUp, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 108 zones |
| 28 septembre 2026 | 108 zones |
| 2 septembre 2026 | 108 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Poissy
- 108 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 72,1 zones− 36 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 56 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Poissy
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,4 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Poissy ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Poissy délimite-t-il ?
- 108 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 58, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 8, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Poissy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Poissy ?
- 489 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 4 225 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Poissy fait partie de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78498- Code postal
78300- Intercommunalité
- CU Grand Paris Seine et Oise
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 17 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Poissy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/poissy-78498. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.