Permis urbanismePLUi de Moncoutant-sur-Sèvre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Moncoutant-sur-Sèvre (Deux-Sèvres) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 mai 2026. Il délimite 276 zones, dont 67 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
276 zones
- Zones urbaines (U)
- 67 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 88 zones
- Zones naturelles (N)
- 104 zones
Deux-Sèvres
4esur 245
- Mis à jour le 28 mai 2026
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Moncoutant-sur-Sèvre s’applique dans sa version du 19 mai 2026.
- Il délimite 276 zones : 67 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 88 agricoles (A) et 104 naturelles (N).
- Sur les 245 communes des Deux-Sèvres dont nous publions le document, Moncoutant-sur-Sèvre occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 224 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 320 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Moncoutant-sur-Sèvre depuis 2013, pour 227 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Moncoutant-sur-Sèvre
Le PLUi de Moncoutant-sur-Sèvre délimite 276 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Moncoutant-sur-Sèvre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS
- Version du
- 19 mai 2026
- Partition GPU
DU_200040244- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 320 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 227 logements.
- Autorisations délivrées
- 320
- Logements créés
- 227
- Surface de locaux créée
- 61 864 m²
- Permis de démolir
- 10
- 12132013
- 22142014
- 22152015
- 9162016
- 8172017
- 24182018
- 16192019
- 14202020
- 16212021
- 14222022
- 14232023
- 38242024
- 5252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 140 · Commencé 52 · Terminé 123 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 13 | 946 m² | 7 | 1 198 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 4 | 5 | 299 m² | 16 | 2 200 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 13 | 38 | 2 598 m² | 22 | 2 657 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 9 | 14 | 879 m² | 13 | 2 868 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 14 | 14 | 1 359 m² | 14 | 3 224 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 16 | 16 | 1 974 m² | 27 | 11 681 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 13 | 14 | 1 441 m² | 13 | 2 425 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 15 | 16 | 1 795 m² | 6 | 3 281 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 16 | 24 | 2 237 m² | 7 | 20 348 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 1 021 m² | 1 | 90 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 7 | 9 | 823 m² | 6 | 1 870 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 16 | 22 | 1 819 m² | 2 | 1 915 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 11 | 22 | 1 955 m² | 3 | 2 944 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 272 m² | 8 | 5 163 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 28 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | PC 0791792600013 | LES CIMES | 2 | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0791792600008 | TIMYNO IMMO | 2 | — | Autorisé |
| 1er avril 2026 | DP 0791792600019 | BERTRAND COUTANT EXPERTISE ET AUDIT | 1 | — | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 0791792500029 | CONNECTED DEVELOPMENTS | — | 670 m² | Autorisé |
| 10 janvier 2026 | DP 0791792500171 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PD 0791792500003 | COMMUNE DE MONCOUTANT-SUR-SEVRE | — | — | Autorisé |
| 3 janvier 2026 | DP 0791792500165 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | DP 0791792500153 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
Les 20 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 novembre 2025 | DP 0791792500135 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BOCAGE BRESSUIRAIS | — | 60 m² | Autorisé |
| 15 mai 2025 | DP 0791792500053 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 6 avril 2025 | DP 0791792500026 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 27 mars 2025 | DP 07917924E0200 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | DP 0791792500017 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | DP 0791792500018 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 0791792500014 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 1 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 0791792500015 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 0791792500016 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | DP 0791792500010 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | DP 0791792500011 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | DP 07917924E0185 | MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | DP 07917924E0181 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 1 m² | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | DP 07917924E0172 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | DP 07917924E0174 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 11 novembre 2024 | DP 07917924E0162 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 4 novembre 2024 | DP 07917924E0158 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 1 m² | Autorisé |
| 1er novembre 2024 | DP 07917924E0156 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | PC 07917924E0025 | CLEOUEST PROMOTION | 4 | — | Terminé |
| 10 septembre 2024 | PC 07917924E0026 | CLEOUEST PROMOTION | 3 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Moncoutant-sur-Sèvre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Deux-Sèvres est de 2,25 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 060 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 294 € |
| 40 m² | 588 € |
| 80 m² | 1 178 € |
| 120 m² | 2 060 € |
| 150 m² | 2 944 € |
| 200 m² | 4 415 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Moncoutant-sur-Sèvre
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Moncoutant-sur-Sèvre : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua1, Ua1i, Ua2, Ub1, Ub2, Ue, Uj, Ut, Uti, Uxb, Uxc, Uxcc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh, 1AUxb, 1AUxc, 2AUe, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 276 zones |
| 28 septembre 2026 | 276 zones |
| 2 septembre 2026 | 276 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Moncoutant-sur-Sèvre
- 276 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 80,9 zones− 195 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Deux-Sèvres)(n = 245)
- 69,5 zones− 206 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Moncoutant-sur-Sèvre
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,2 zones− 54 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Deux-Sèvres)(n = 245)
- 17,2 zones− 50 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Moncoutant-sur-Sèvre ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Moncoutant-sur-Sèvre délimite-t-il ?
- 276 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 67, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 88, naturelles (N) 104. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Moncoutant-sur-Sèvre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Moncoutant-sur-Sèvre ?
- 320 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 227 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Moncoutant-sur-Sèvre fait partie de la communauté d’agglomération du Bocage Bressuirais, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
79179- Code postal
79240- Intercommunalité
- CA du Bocage Bressuirais
- Département
- Deux-Sèvres
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Moncoutant-sur-Sèvre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/79-deux-sevres/moncoutant-sur-sevre-79179. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.