Permis urbanismePLUi d’Argentonnay : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argentonnay (Deux-Sèvres) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 mai 2026. Il délimite 203 zones, dont 47 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
203 zones
- Zones urbaines (U)
- 47 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 45 zones
- Zones naturelles (N)
- 102 zones
Deux-Sèvres
12esur 245
- Mis à jour le 28 mai 2026
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Argentonnay s’applique dans sa version du 19 mai 2026.
- Il délimite 203 zones : 47 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 45 agricoles (A) et 102 naturelles (N).
- Sur les 245 communes des Deux-Sèvres dont nous publions le document, Argentonnay occupe le rang 12 par le nombre de zones délimitées : 151 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 200 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argentonnay depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argentonnay
Le PLUi d’Argentonnay délimite 203 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argentonnay est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS
- Version du
- 19 mai 2026
- Partition GPU
DU_200040244- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 200 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 200
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 37 542 m²
- Permis de démolir
- 12
- 0132013
- 3142014
- 3152015
- 4162016
- 4172017
- 9182018
- 5192019
- 5202020
- 11212021
- 4222022
- 1232023
- 6242024
- 4252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 131 · Commencé 27 · Terminé 39 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 4 | 658 m² | 10 | 1 251 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 4 | 4 | 290 m² | 10 | 45 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 6 | 169 m² | 18 | 10 565 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 161 m² | 6 | 3 195 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 234 m² | 14 | 1 086 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 8 | 11 | 503 m² | 20 | 4 062 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 5 | 5 | 476 m² | 9 | 2 232 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 5 | 5 | 392 m² | 15 | 5 366 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 9 | 762 m² | 7 | 1 919 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 343 m² | 7 | 1 181 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 4 | 4 | 323 m² | 6 | 3 346 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 213 m² | 3 | 1 681 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 3 | 3 | 317 m² | 3 | 1 601 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | DP 0790132600036 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 8 m² | Autorisé |
| 28 juin 2026 | DP 0790132600033 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 19 mai 2026 | PA 0790132600002 | COMMUNE DE ARGENTONNAY | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 0790132600002 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BOCAGE BRESSUIRAIS | — | 20 m² | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PD 0790132600001 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | DP 0790132600022 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0790132500018 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BOCAGE BRESSUIRAIS | — | 220 m² | Autorisé |
| 2 janvier 2026 | DP 0790132500101 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | DP 0790132500091 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 7 décembre 2025 | DP 0790132500090 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 26 octobre 2025 | DP 0790132500072 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 7 août 2025 | DP 0790132500053 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 7 août 2025 | DP 0790132500054 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | DP 0790132500052 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 14 mai 2025 | DP 0790132500033 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 3 mai 2025 | DP 0790132500030 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 1er mai 2025 | DP 0790132500029 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | DP 0790132500009 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2024 | DP 07901324E0116 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | DP 07901324E0114 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 25 novembre 2024 | DP 07901324E0109 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 16 novembre 2024 | DP 07901324E0104 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 2 m² | Autorisé |
| 15 novembre 2024 | DP 07901324E0103 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | DP 07901324E0098 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | DP 07901324E0084 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argentonnay
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argentonnay est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Deux-Sèvres est de 2,25 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 060 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 294 € |
| 40 m² | 588 € |
| 80 m² | 1 178 € |
| 120 m² | 2 060 € |
| 150 m² | 2 944 € |
| 200 m² | 4 415 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argentonnay
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Argentonnay pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juin 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Argentonnay : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 14 mai 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua1, Ua2, Ub1, Ub2, Ue, Uj, Usm, Ut, Uxb, Uxc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUxb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 203 zones |
| 28 septembre 2026 | 203 zones |
| 2 septembre 2026 | 203 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argentonnay
- 203 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 90,4 zones− 113 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Deux-Sèvres)(n = 245)
- 69,5 zones− 133 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argentonnay
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,9 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Deux-Sèvres)(n = 245)
- 17,2 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argentonnay ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argentonnay délimite-t-il ?
- 203 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 47, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 45, naturelles (N) 102. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Argentonnay ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argentonnay ?
- 200 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argentonnay fait partie de la communauté d’agglomération du Bocage Bressuirais, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
79013- Code postal
79150- Intercommunalité
- CA du Bocage Bressuirais
- Département
- Deux-Sèvres
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Argentonnay : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/79-deux-sevres/argentonnay-79013. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.