Permis urbanismePLU d’Orange : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Orange (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mars 2025. Il délimite 138 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 avril 2025.
138 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 49 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Vaucluse
13esur 122
- Mis à jour le 16 avril 2025
Mis à jour le 16 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Orange s’applique dans sa version du 20 mars 2025.
- Il délimite 138 zones : 46 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 49 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Orange occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 75 zones de plus que la médiane du département (63 zones).
- 916 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Orange depuis 2013, pour 1 715 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Orange
Le PLU d’Orange délimite 138 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Orange est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ORANGE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ORANGE
- Version du
- 20 mars 2025
- Partition GPU
DU_84087- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 916 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 715 logements.
- Autorisations délivrées
- 916
- Logements créés
- 1 715
- Surface de locaux créée
- 80 430 m²
- Permis de démolir
- 60
- 139132013
- 160142014
- 140152015
- 129162016
- 55172017
- 126182018
- 241192019
- 230202020
- 78212021
- 232222022
- 43232023
- 21242024
- 92252025
- 29262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 296 · Commencé 210 · Terminé 346 · Annulé 64
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 29 | 1 045 m² | 9 | 538 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 38 | 92 | 7 069 m² | 20 | 4 606 m² | 4 | 5 |
| 2024 | 18 | 21 | 2 226 m² | 18 | 5 705 m² | 4 | 2 |
| 2023 | 28 | 43 | 2 949 m² | 18 | 4 848 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 47 | 232 | 17 046 m² | 38 | 7 027 m² | 6 | 2 |
| 2021 | 52 | 78 | 7 332 m² | 20 | 6 816 m² | 8 | 10 |
| 2020 | 37 | 230 | 14 956 m² | 24 | 12 332 m² | 3 | 5 |
| 2019 | 61 | 241 | 16 565 m² | 18 | 5 302 m² | 3 | 5 |
| 2018 | 43 | 126 | 5 978 m² | 16 | 3 443 m² | 1 | 11 |
| 2017 | 47 | 55 | 5 974 m² | 19 | 3 813 m² | 1 | 5 |
| 2016 | 50 | 129 | 11 424 m² | 21 | 5 665 m² | 6 | 4 |
| 2015 | 56 | 140 | 9 919 m² | 5 | 5 595 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 55 | 160 | 10 520 m² | 17 | 8 857 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 30 | 139 | 10 361 m² | 16 | 5 883 m² | 6 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 29 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | DP 0840872600034 | COMMUNE D ORANGE | — | 8 m² | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PD 0840872600001 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | DP 0840872600165 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | DP 0840872500417 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PD 0840872500009 | COMMUNE D ORANGE | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2026 | PC 0840872500077 | SEPP | 1 | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PD 0840872500008 | ASSOCIATION DIOCESAINE D'AVIGNON | — | — | Terminé |
| 28 octobre 2025 | PC 0840872500011 | LIDL | — | 2 019 m² | Autorisé |
Les 21 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | PC 0840872500058 | SAINT-GOBAIN ISOVER | 1 | 60 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0840872500031 | MEDULLA CAPITAL | 2 | — | Commencé |
| 31 juillet 2025 | PC 0840872500039 | MEDULLA CAPITAL | 1 | — | Commencé |
| 24 juillet 2025 | PC 0840872500036 | MEDULLA CAPITAL | 1 | — | Commencé |
| 22 juillet 2025 | PC 0840872500037 | MEDULLA CAPITAL | 1 | — | Commencé |
| 8 juillet 2025 | PC 0840872500038 | MEDULLA CAPITAL | 1 | — | Commencé |
| 3 juillet 2025 | DP 0840872500220 | OLIVER IN ORANGE | — | 12 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | DP 0840872500213 | AGENCE SOLANCIA | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 0840872400058 | MSB OBI | — | 38 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0840872500019 | COMMUNE D ORANGE | — | 71 m² | Commencé |
| 6 mai 2025 | PA 0840872400006 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | — | — | Autorisé |
| 2 mai 2025 | DP 0840872500128 | ENEDIS | — | 16 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 0840872500006 | DELORME | — | 29 m² | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 0840872400053 | MARIGNAN PROVENCE | 42 | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | DP 0840872500041 | ELTO HOLDING | 1 | 11 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 0840872400004 | COMMUNE D ORANGE | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 0840872400034 | ASSOCIATION REGIONALE POUR L INTEGRATION | — | 1 203 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 0840872400031 | CENTRE HOSPITALIER D'ORANGE LOUIS GIORGI | — | 312 m² | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 0840872400042 | GREENYELLOW | — | 15 m² | Commencé |
| 30 octobre 2024 | DP 0840872400391 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | DP 0840872400313 | OLIVIER DUPEYRE FORMATION | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Orange
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Orange est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Orange
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Orange : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Orange
Orange compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 15 mars 2023.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 15 mars 2023
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCa, UCf2, UCf3, UDa, UDaf3, UDb, UDbf3, UDc, UDd, UDf1, UDf3, UDh, UE, UEa, UEf2, UEh, UEi, UF, Um, Umf3
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUe, 1AUh, 1AUhf2, 1AUhf3, 1AUl, 1AUt, 2AU, 2AUc, 2AUh, 2AUhm, 3AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 138 zones |
| 28 septembre 2026 | 138 zones |
| 2 septembre 2026 | 138 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Orange
- 138 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 63,5 zones− 74 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones− 62 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Orange
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,4 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Orange ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Orange délimite-t-il ?
- 138 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 49, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Orange ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Orange ?
- 916 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 715 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Orange fait partie de la communauté de communes Pays d'Orange en Provence, dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84087- Code postal
84100- Intercommunalité
- CC Pays d'Orange en Provence
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 16 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Orange : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/orange-84087. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.