Permis urbanismePLU de Piolenc : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Piolenc (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 octobre 2020. Il délimite 64 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 décembre 2020.
64 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 31 zones
Vaucluse
58esur 122
- Mis à jour le 9 décembre 2020
Mis à jour le 9 décembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Piolenc s’applique dans sa version du 21 octobre 2020.
- Il délimite 64 zones : 17 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 31 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Piolenc occupe le rang 58 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de plus que la médiane du département (63 zones).
- 683 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Piolenc depuis 2013, pour 894 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Piolenc
Le PLU de Piolenc délimite 64 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Piolenc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PIOLENC », dont la dernière procédure intégrée date du 21 octobre 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PIOLENC
- Version du
- 21 octobre 2020
- Partition GPU
DU_84091- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 683 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 894 logements.
- Autorisations délivrées
- 683
- Logements créés
- 894
- Surface de locaux créée
- 43 469 m²
- Permis de démolir
- 7
- 38132013
- 41142014
- 61152015
- 24162016
- 76172017
- 156182018
- 133192019
- 61202020
- 78212021
- 107222022
- 50232023
- 30242024
- 24252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 206 · Commencé 240 · Terminé 205 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 15 | 1 377 m² | 1 | 8 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 20 | 24 | 2 081 m² | 4 | 1 228 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 23 | 30 | 3 201 m² | 3 | 2 423 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 49 | 50 | 5 625 m² | 5 | 579 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 62 | 107 | 10 312 m² | 7 | 3 565 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 47 | 78 | 7 191 m² | 7 | 3 671 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 50 | 61 | 6 320 m² | 6 | 389 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 113 | 133 | 13 077 m² | 6 | 21 611 m² | 4 | 1 |
| 2018 | 57 | 156 | 13 161 m² | 6 | 2 545 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 39 | 76 | 7 239 m² | 6 | 2 065 m² | 8 | 0 |
| 2016 | 19 | 24 | 2 134 m² | 4 | 170 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 35 | 61 | 6 306 m² | 9 | 2 243 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 35 | 41 | 4 028 m² | 4 | 1 800 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 31 | 38 | 3 336 m² | 2 | 1 172 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avril 2026 | DP 0840912600037 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 0840912500040 | LES CHENES VERTS | 4 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PA 0840912500001 | COMMUNE DE PIOLENC | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PC 08409124N0054 | MAGIC AUTO | — | 82 m² | Commencé |
| 20 mars 2025 | PC 08409124N0061 | NEOEN | — | 99 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Piolenc
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Piolenc est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Piolenc
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Piolenc pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Piolenc : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 mars 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 mars 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UD, UDe, UDx, UE, UEc, UEf
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa1, AUa2, AUa3, AUa4, AUa5
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 64 zones |
| 28 septembre 2026 | 64 zones |
| 2 septembre 2026 | 64 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Piolenc
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 68,1 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Piolenc
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Piolenc ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 octobre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 décembre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Piolenc délimite-t-il ?
- 64 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 10, naturelles (N) 31. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 décembre 2020.
- Quels sont les risques naturels à Piolenc ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Piolenc ?
- 683 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 894 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Piolenc fait partie de la communauté de communes Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP), dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84091- Code postal
84420- Intercommunalité
- CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 9 décembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Piolenc : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/piolenc-84091. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 décembre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.