Permis urbanismePermis de construire à Saint-Julien-des-Landes : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 315 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Julien-des-Landes (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 304 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 11 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 315
- Logements créés
- 304
- Surface de locaux créée
- 19 618 m²
- Permis de démolir
- 5
- 20132013
- 10142014
- 14152015
- 17162016
- 32172017
- 14182018
- 20192019
- 40202020
- 40212021
- 8222022
- 11232023
- 3242024
- 17252025
- 58262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 46 · Commencé 57 · Terminé 202 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 58 | 3 693 m² | 4 | 256 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 15 | 17 | 1 484 m² | 8 | 1 088 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 291 m² | 9 | 746 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 11 | 11 | 1 071 m² | 6 | 1 707 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 8 | 629 m² | 4 | 550 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 36 | 40 | 3 858 m² | 5 | 1 275 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 34 | 40 | 2 876 m² | 5 | 2 494 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 20 | 20 | 1 859 m² | 6 | 4 225 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 13 | 14 | 1 314 m² | 3 | 1 088 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 17 | 32 | 2 635 m² | 4 | 1 316 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 17 | 17 | 1 656 m² | 5 | 1 027 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 398 m² | 7 | 586 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 236 m² | 6 | 2 398 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 20 | 20 | 2 042 m² | 3 | 862 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | PA 0852362500001 | LA FORET | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PC 0852362600002 | COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES | — | 22 m² | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PC 0852362600001 | PHILIPPE PETIT PROMOTEUR | 40 | 234 m² | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PC 0852362600006 | ALLAND HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PC 0852362500025 | COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES | 2 | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0852362500027 | VILLAGE DE LA GUYONNIERE | — | 453 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | DP 0852362500065 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE | — | 9 m² | Terminé |
| 12 novembre 2025 | DP 0852362500066 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 octobre 2025 | DP 0852362500061 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 12 août 2025 | PC 0852362500017 | ACCESSIBLE | 2 | — | Commencé |
| 12 juin 2025 | PC 0852362500006 | COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES | — | 9 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | DP 0852362500030 | ENEDIS | — | 9 m² | Terminé |
| 21 janvier 2025 | PC 08523624A0016 | SOLMARES | — | 486 m² | Commencé |
| 6 novembre 2024 | PC 08523624A0014 | COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES | — | 129 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Julien-des-Landes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Julien-des-Landes est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Julien-des-Landes fait partie de la communauté de communes du Pays des Achards, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85236- Code postal
85150- Intercommunalité
- CC du Pays des Achards
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Julien-des-Landes : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/saint-julien-des-landes-85236/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.