Permis urbanismePermis de construire à Coëx : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 394 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coëx (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 348 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 28 janvier 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 394
- Logements créés
- 348
- Surface de locaux créée
- 47 840 m²
- Permis de démolir
- 0
- 21132013
- 15142014
- 28152015
- 15162016
- 28172017
- 47182018
- 44192019
- 38202020
- 23212021
- 38222022
- 20232023
- 4242024
- 15252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 76 · Commencé 106 · Terminé 198 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 12 | 993 m² | 3 | 2 555 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 13 | 15 | 1 346 m² | 5 | 286 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 427 m² | 9 | 1 349 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 14 | 20 | 1 725 m² | 9 | 5 763 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 33 | 38 | 3 474 m² | 4 | 5 708 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 23 | 23 | 2 059 m² | 8 | 651 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 30 | 38 | 3 595 m² | 6 | 5 673 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 43 | 44 | 4 585 m² | 9 | 4 707 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 47 | 47 | 4 714 m² | 3 | 1 078 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 27 | 28 | 2 486 m² | 12 | 5 436 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 15 | 15 | 1 408 m² | 7 | 1 617 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 15 | 28 | 2 588 m² | 10 | 10 173 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 12 | 15 | 1 514 m² | 2 | 208 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 19 | 21 | 1 889 m² | 6 | 2 636 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PC 0850702600006 | KAPPART | 2 | — | Autorisé |
| 27 mars 2026 | DP 0850702600001 | LA RENODYSS | — | 17 m² | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | PC 0850702500024 | FJS | 4 | — | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | DP 0850702500065 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | DP 0850702500072 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0850702500031 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 1er avril 2025 | DP 0850702500015 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | PC 08507024C0022 | COMMUNE DE COEX | 3 | — | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2024 | PC 08507024C0016 | MB2F | — | 88 m² | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | PC 08507024C0018 | MT IMMO | — | 166 m² | Terminé |
| 10 octobre 2024 | PA 08507024C0001 | LODGIM | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coëx
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coëx est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Coëx fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85070- Code postal
85220- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 10 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Coëx : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/coex-85070/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.