Permis urbanismePermis de construire à Saint-Maixent-sur-Vie : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 200 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Maixent-sur-Vie (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 169 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard de la carte communale, dans sa version du 28 juillet 2022.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 200
- Logements créés
- 169
- Surface de locaux créée
- 7 638 m²
- Permis de démolir
- 1
- 4132013
- 4142014
- 5152015
- 12162016
- 10172017
- 14182018
- 11192019
- 16202020
- 16212021
- 30222022
- 11232023
- 11242024
- 18252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 34 · Commencé 48 · Terminé 113 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 611 m² | 1 | 14 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 16 | 18 | 1 465 m² | 2 | 58 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 9 | 11 | 784 m² | 2 | 448 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 11 | 11 | 1 024 m² | 2 | 79 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 29 | 30 | 2 959 m² | 3 | 455 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 15 | 16 | 1 525 m² | 1 | 98 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 16 | 16 | 1 551 m² | 3 | 9 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 165 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 13 | 14 | 1 248 m² | 1 | 1 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 10 | 10 | 804 m² | 4 | 2 385 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 12 | 1 138 m² | 2 | 187 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 598 m² | 1 | 7 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 408 m² | 1 | 1 252 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 461 m² | 2 | 2 645 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avril 2026 | DP 0852392600003 | COMMUNE DE SAINT-MAIXENT-SUR-VIE | — | 14 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 0852392500020 | ASSOCIATION SPORTIVE SAINT-MAIXENTAISE | — | 58 m² | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | DP 0852392500019 | PAYS DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE AGGLOMERATION | 1 | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 0852392500006 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Maixent-sur-Vie
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Maixent-sur-Vie est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Maixent-sur-Vie fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85239- Code postal
85220- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Maixent-sur-Vie : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/saint-maixent-sur-vie-85239/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.