Permis urbanismePermis de construire à Soullans : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 675 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Soullans (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 606 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 29 janvier 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 675
- Logements créés
- 606
- Surface de locaux créée
- 55 784 m²
- Permis de démolir
- 8
- 26132013
- 21142014
- 12152015
- 31162016
- 20172017
- 46182018
- 68192019
- 49202020
- 65212021
- 62222022
- 66232023
- 22242024
- 92252025
- 26262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 169 · Terminé 392 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 26 | 2 790 m² | 6 | 8 236 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 66 | 92 | 8 310 m² | 7 | 4 741 m² | 6 | 0 |
| 2024 | 22 | 22 | 2 254 m² | 5 | 983 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 61 | 66 | 6 328 m² | 10 | 8 498 m² | 6 | 1 |
| 2022 | 54 | 62 | 5 209 m² | 9 | 11 449 m² | 10 | 1 |
| 2021 | 52 | 65 | 5 055 m² | 7 | 2 034 m² | 4 | 1 |
| 2020 | 47 | 49 | 5 211 m² | 8 | 2 500 m² | 5 | 0 |
| 2019 | 65 | 68 | 6 427 m² | 8 | 6 384 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 46 | 46 | 4 698 m² | 6 | 2 521 m² | 4 | 0 |
| 2017 | 20 | 20 | 2 311 m² | 5 | 1 191 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 24 | 31 | 2 663 m² | 8 | 1 262 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 13 | 12 | 3 586 m² | 6 | 2 743 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 20 | 21 | 2 023 m² | 5 | 2 624 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 22 | 26 | 2 653 m² | 6 | 618 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avril 2026 | DP 0852842600017 | BATIPROMO | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0852842500071 | LES SERRES DE SAINT HILAIRE DE RIEZ | — | 8 064 m² | Commencé |
| 9 mars 2026 | PC 0852842600008 | BATIPROMO | 1 | — | Commencé |
| 13 février 2026 | PC 0852842500078 | PHOTO CLIM | 1 | — | Commencé |
| 22 octobre 2025 | PC 0852842500052 | VENDEE LOGEMENT ESH | 13 | — | Commencé |
| 3 juin 2025 | PC 08528424C0059 | LES PETITS HERISSONS | — | — | Terminé |
| 24 mai 2025 | PC 0852842500015 | FIVEPOILS | — | 231 m² | Commencé |
| 22 mai 2025 | PA 0852842500001 | M & GT INVEST | — | — | Terminé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janvier 2025 | PC 08528424C0038 | VENDEE LOGEMENT ESH | 8 | — | Commencé |
| 24 décembre 2024 | PC 08528424C0041 | LORTEAU IMMO | 1 | — | Commencé |
| 27 septembre 2024 | PC 08528424C0030 | OGEC SOULLANS | — | 324 m² | Commencé |
| 20 septembre 2024 | PC 08528424C0035 | ECOLE | — | 97 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Soullans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Soullans est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Soullans fait partie de la communauté de communes Océan Marais de Monts, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85284- Code postal
85300- Intercommunalité
- CC Océan Marais de Monts
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 9 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Soullans : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/soullans-85284/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.