Permis urbanisme

Permis de construire à Saint-Jean-de-Monts : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 1 918 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 770 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 11 juillet 2023.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
1 918
Logements créés
2 770
Surface de locaux créée
91 782 m²
Permis de démolir
4
Logements créés par année d’autorisation
  1. 115132013
  2. 152142014
  3. 86152015
  4. 99162016
  5. 189172017
  6. 138182018
  7. 455192019
  8. 305202020
  9. 299212021
  10. 311222022
  11. 236232023
  12. 191242024
  13. 149252025
  14. 45262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 261 · Commencé 364 · Terminé 1 206 · Annulé 87

Autorisations par année (2013 – 2026) — 38 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 918 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
202647454 659 m²161 597 m²61
20258414911 632 m²185 311 m²30
20248919114 726 m²243 316 m²51
202315423619 483 m²192 400 m²100
202214731124 287 m²199 606 m²290
202120429927 382 m²187 670 m²100
202015330522 334 m²127 045 m²110
201914045537 772 m²177 214 m²100
201811113812 307 m²171 808 m²40
201711518915 449 m²202 323 m²120
201678999 159 m²167 027 m²20
201581869 003 m²141 598 m²151
20148115210 969 m²1716 678 m²71
20138711510 009 m²2518 189 m²50

Projets portés par des personnes morales : les 36 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
27 juillet 2026PC 0852342600055LEMS1—Autorisé
22 juillet 2026PA 0852342600004TERRALOIRE——Autorisé
15 juillet 2026PC 0852342600031COMMUNE DE SAINT-JEAN-DE-MONTS—866 m²Autorisé
30 juin 2026PC 0852342600062HUGALICLO——Autorisé
22 juin 2026PC 0852342600052GOLF ET TOURISME—86 m²Autorisé
18 mai 2026PC 0852342600051LES SORELLES—65 m²Autorisé
18 mai 2026DP 0852342600090ENEDIS—8 m²Autorisé
14 avril 2026PC 0852342600027SACHANNA1—Autorisé
Les 28 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
14 avril 2026DP 0852342600040NW JOULES118 m²Autorisé
9 avril 2026PC 0852342600015SABLE FIN—66 m²Autorisé
17 mars 2026PA 0852342500007COMMUNE DE SAINT-JEAN-DE-MONTS——Autorisé
17 mars 2026PA 0852342500007COMMUNE DE SAINT-JEAN-DE-MONTS—9 m²Autorisé
12 février 2026PA 0852342500005LOTIPROMO——Autorisé
10 février 2026PA 0852342500006BATIPROMO——Autorisé
28 octobre 2025PC 0852342500050KAUFMAN ET BROAD NANTES52—Autorisé
23 septembre 2025DP 0852342500193HOMAIR VACANCES—243 m²Terminé
19 août 2025DP 0852342500191SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE—8 m²Terminé
29 juillet 2025PC 08523424C0161LE TAMARIN—1 546 m²Autorisé
24 juillet 2025PC 0852342500029MELRICO1—Autorisé
26 juin 2025PC 0852342500043MONTS 2 ROUES—273 m²Autorisé
20 mai 2025DP 0852342500108ENEDIS—8 m²Terminé
24 avril 2025PC 0852342500035OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE5—Commencé
17 avril 2025DP 0852342500058ENEDIS19 m²Autorisé
11 avril 2025DP 0852342500063ENEDIS—9 m²Autorisé
8 avril 2025PC 08523424C0126L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES—1 886 m²Autorisé
8 avril 2025DP 0852342500066LE PARTAGE GOURMAND18 m²Terminé
13 mars 2025PC 08523424C0171DEMEURANCE HAUTS DE FRANCE5—Commencé
25 février 2025DP 0852342500013SABLE FIN—9 m²Terminé
7 janvier 2025DP 08523424C0304IKL——Autorisé
2 janvier 2025PC 08523424C0139SAS LE BOIS JOLY—124 m²Commencé
30 décembre 2024PC 08523424C0133S.A.S. SUN MARINA—36 m²Commencé
5 décembre 2024PC 08523424C0102COMMUNAUTE DE COMMUNES OCEAN MARAIS DE MONTS—6 m²Commencé
14 novembre 2024DP 08523424C0266ENEDIS—9 m²Terminé
12 novembre 2024PC 08523424C0096HOMAIR VACANCES—300 m²Terminé
3 septembre 2024DP 08523424C0235CHERRY AND CO——Autorisé
29 août 2024PC 08523424C0072LA PETITE ANSE—12 m²Terminé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Saint-Jean-de-Monts

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Jean-de-Monts est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 059 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
2 498 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²580 €
40 m²1 160 €
80 m²2 319 €
120 m²4 059 €
150 m²5 798 €
200 m²8 697 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Saint-Jean-de-Monts fait partie de la communauté de communes Océan Marais de Monts, dans la Vendée (région Pays de la Loire).

Code INSEE
85234
Code postal
85160
Intercommunalité
CC Océan Marais de Monts
Département
Vendée
Région
Pays de la Loire

Mis à jour le 25 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

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« Permis de construire à Saint-Jean-de-Monts : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/saint-jean-de-monts-85234/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 septembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.