Permis urbanismePermis de construire à La Guérinière : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 346 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Guérinière (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 318 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 14 novembre 2017.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 346
- Logements créés
- 318
- Surface de locaux créée
- 14 691 m²
- Permis de démolir
- 13
- 11132013
- 5142014
- 14152015
- 75162016
- 29172017
- 27182018
- 19192019
- 21202020
- 31212021
- 14222022
- 15232023
- 26242024
- 25252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 96 · Terminé 133 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 | 499 m² | 6 | 505 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 19 | 25 | 2 103 m² | 4 | 197 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 25 | 26 | 2 674 m² | 10 | 581 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 14 | 15 | 852 m² | 5 | 1 029 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 13 | 14 | 1 047 m² | 9 | 2 458 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 28 | 31 | 3 060 m² | 5 | 604 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 18 | 21 | 2 310 m² | 7 | 566 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 18 | 19 | 1 892 m² | 4 | 810 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 24 | 27 | 2 581 m² | 3 | 1 311 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 24 | 29 | 2 963 m² | 3 | 590 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 25 | 75 | 5 416 m² | 8 | 3 010 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 11 | 14 | 1 287 m² | 7 | 1 410 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 530 m² | 3 | 439 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 10 | 11 | 1 355 m² | 6 | 1 181 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | PC 0851062600010 | LATITUDE | 1 | — | Autorisé |
| 19 mai 2026 | DP 0851062600031 | COOPERATIVE DES PRODUCTEURS D'HUITRES DE L'ILE DE NOIRMOUTIER | — | 15 m² | Autorisé |
| 5 février 2026 | PC 0851062500043 | ERIC NAULEAU IMMOBILIER | 2 | — | Commencé |
| 23 janvier 2026 | PC 0851062500041 | GREENGARDENS | — | 38 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0851062500031 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0851062500032 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0851062500034 | LMJ | 1 | — | Commencé |
| 27 novembre 2025 | PC 0851062500035 | LMJ | 1 | — | Commencé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | PC 0851062500036 | LMJ | 1 | — | Commencé |
| 13 novembre 2025 | PC 0851062500029 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 0851062500030 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 0851062500015 | VENDEE LOGEMENT ESH | 6 | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | DP 0851062500025 | COMMUNE DE LA GUERINIERE | — | 77 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 08510624C0054 | ANCLEGE | 1 | — | Commencé |
| 17 octobre 2024 | PC 08510624C0035 | DOMAINE DE LA NOURE | 1 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | DP 08510624C0072 | 1CHR | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Guérinière
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Guérinière est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
La Guérinière fait partie de la communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85106- Code postal
85680- Intercommunalité
- CC de l'Ile de Noirmoutier
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 27 mars 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à La Guérinière : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/la-gueriniere-85106/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 mars 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.