Permis urbanismePermis de construire à L'Épine : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 373 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à L'Épine (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 369 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 11 septembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 373
- Logements créés
- 369
- Surface de locaux créée
- 3 600 m²
- Permis de démolir
- 15
- 30132013
- 15142014
- 14152015
- 13162016
- 32172017
- 44182018
- 30192019
- 20202020
- 10212021
- 30222022
- 28232023
- 28242024
- 43252025
- 32262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 135 · Commencé 88 · Terminé 129 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 32 | 2 127 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 19 | 43 | 3 324 m² | 3 | 244 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 25 | 28 | 2 798 m² | 5 | 223 m² | 4 | 1 |
| 2023 | 9 | 28 | 2 596 m² | 5 | 848 m² | 4 | 1 |
| 2022 | 27 | 30 | 2 534 m² | 3 | 517 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 992 m² | 0 | 0 m² | 6 | 1 |
| 2020 | 18 | 20 | 2 097 m² | 1 | 15 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 29 | 30 | 2 921 m² | 0 | 0 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 39 | 44 | 4 388 m² | 6 | 585 m² | 7 | 0 |
| 2017 | 24 | 32 | 3 062 m² | 1 | 20 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 12 | 13 | 1 250 m² | 2 | 105 m² | 4 | 2 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 477 m² | 3 | 309 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 13 | 15 | 1 504 m² | 3 | 265 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 24 | 30 | 2 872 m² | 5 | 469 m² | 6 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2026 | PA 0850832600001 | A2 IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 0850832500064 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 19 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PD 0850832500004 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LA VENDEE | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0850832500037 | COMMUNE DE L'EPINE | 7 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | DP 0850832500098 | COMMUNE DE L'EPINE | — | 39 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0850832500032 | MOREAU IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PC 0850832500025 | COMMUNE DE L'EPINE | 4 | — | Annulé |
| 19 août 2025 | PC 0850832500026 | COMMUNE DE L'EPINE | 10 | — | Commencé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | PC 0850832500011 | LA CONSTELLATION | 1 | — | Autorisé |
| 23 mai 2025 | DP 0850832500050 | COMMUNE DE L'EPINE | 2 | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PC 0850832500001 | LES CHENES VERTS | 1 | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PC 0850832500002 | ARLEA | 3 | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 08508324C0076 | COMMUNE DE L'EPINE | 4 | — | Annulé |
| 11 décembre 2024 | PC 08508324C0058 | COMMUNE DE L'EPINE | 4 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à L'Épine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à L'Épine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
L'Épine fait partie de la communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85083- Code postal
85740- Intercommunalité
- CC de l'Ile de Noirmoutier
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 25 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à L'Épine : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/l-epine-85083/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.