Permis urbanismePermis de construire à Noirmoutier-en-l'Île : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 972 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 993 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 25 février 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 972
- Logements créés
- 993
- Surface de locaux créée
- 23 079 m²
- Permis de démolir
- 77
- 61132013
- 165142014
- 44152015
- 78162016
- 76172017
- 105182018
- 94192019
- 49202020
- 78212021
- 70222022
- 62232023
- 52242024
- 38252025
- 21262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 333 · Commencé 217 · Terminé 393 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 21 | 1 985 m² | 7 | 174 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 31 | 38 | 3 615 m² | 9 | 336 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 39 | 52 | 5 105 m² | 5 | 225 m² | 5 | 1 |
| 2023 | 47 | 62 | 6 625 m² | 9 | 988 m² | 6 | 8 |
| 2022 | 64 | 70 | 7 446 m² | 7 | 2 737 m² | 11 | 3 |
| 2021 | 59 | 78 | 8 699 m² | 15 | 4 963 m² | 12 | 10 |
| 2020 | 47 | 49 | 5 422 m² | 3 | 2 123 m² | 9 | 7 |
| 2019 | 38 | 94 | 7 624 m² | 11 | 2 407 m² | 11 | 17 |
| 2018 | 64 | 105 | 9 461 m² | 14 | 1 244 m² | 5 | 7 |
| 2017 | 76 | 76 | 9 208 m² | 8 | 829 m² | 3 | 7 |
| 2016 | 58 | 78 | 7 682 m² | 9 | 823 m² | 4 | 4 |
| 2015 | 42 | 44 | 5 191 m² | 4 | 1 326 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 68 | 165 | 13 644 m² | 9 | 1 554 m² | 3 | 6 |
| 2013 | 50 | 61 | 6 496 m² | 11 | 3 350 m² | 9 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2026 | PC 0851632600040 | ERIC NAULEAU IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 0851632600039 | ERIC NAULEAU IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0851632500074 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L ILE DE NOIRMOUTIER | — | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | DP 0851632500290 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | — | 4 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | DP 0851632500215 | COMMUNE DE NOIRMOUTIER-EN-L'ILE | — | — | Terminé |
| 5 septembre 2025 | PC 0851632500039 | COOP DES PRODUCTEURS DE SEL DE L'OUEST | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | DP 0851632500146 | TRIALISSIMMO | — | 22 m² | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PC 08516324C0128 | COOP DES PRODUCTEURS DE SEL DE L'OUEST | — | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 janvier 2025 | PC 08516324C0114 | OPPAN | — | 122 m² | Commencé |
| 6 janvier 2025 | PC 08516324C0098 | L'IMMOBILIER DIFFERENT | 3 | — | Terminé |
| 11 décembre 2024 | PC 08516324C0086 | BISCUITERIE DE NOIRMOUTIER | — | 167 m² | Autorisé |
| 29 octobre 2024 | PC 08516324C0075 | ERIC NAULEAU IMMOBILIER | 1 | — | Terminé |
| 9 octobre 2024 | PA 08516324C0007 | A2 IMMOBILIER | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Noirmoutier-en-l'Île
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Noirmoutier-en-l'Île est de 4,20 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Noirmoutier-en-l'Île fait partie de la communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85163- Code postal
85330- Intercommunalité
- CC de l'Ile de Noirmoutier
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 20 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/noirmoutier-en-l-ile-85163/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.