Permis urbanismePermis de construire à Notre-Dame-de-Monts : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 655 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Notre-Dame-de-Monts (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 018 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 mars 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 655
- Logements créés
- 1 018
- Surface de locaux créée
- 9 986 m²
- Permis de démolir
- 45
- 38132013
- 20142014
- 139152015
- 60162016
- 34172017
- 47182018
- 49192019
- 114202020
- 118212021
- 188222022
- 35232023
- 72242024
- 37252025
- 67262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 116 · Commencé 112 · Terminé 402 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 67 | 4 793 m² | 2 | 12 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 24 | 37 | 2 430 m² | 3 | 449 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 20 | 72 | 5 000 m² | 6 | 605 m² | 6 | 3 |
| 2023 | 12 | 35 | 2 593 m² | 5 | 532 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 56 | 188 | 14 193 m² | 6 | 1 522 m² | 5 | 8 |
| 2021 | 92 | 118 | 10 636 m² | 5 | 145 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 52 | 114 | 7 298 m² | 2 | 811 m² | 1 | 6 |
| 2019 | 48 | 49 | 5 268 m² | 3 | 678 m² | 5 | 5 |
| 2018 | 45 | 47 | 3 992 m² | 6 | 1 802 m² | 2 | 4 |
| 2017 | 29 | 34 | 3 338 m² | 5 | 209 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 43 | 60 | 5 336 m² | 6 | 500 m² | 3 | 4 |
| 2015 | 24 | 139 | 8 974 m² | 4 | 1 541 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 20 | 20 | 1 948 m² | 2 | 561 m² | 6 | 0 |
| 2013 | 38 | 38 | 3 815 m² | 3 | 619 m² | 4 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0851642600013 | CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION | 28 | — | Autorisé |
| 10 juillet 2026 | PC 0851642600001 | SAS ALAJ NOTRE DAME DE MONTS | 25 | — | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PD 0851642600003 | MELIYANN | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2026 | DP 0851642600036 | BDL DEVELOPPEMENT | — | 12 m² | Autorisé |
| 1er août 2025 | DP 0851642500061 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 08516424C0045 | LE SHERWOOD | 12 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0851642500006 | MACONNERIE MONTOISE | — | 437 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PA 0851642500001 | COMMUNE DE NOTRE-DAME-DE-MONTS | — | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 mars 2025 | PA 08516424C0005 | TERIMMO ATLANTIQUE | — | — | Terminé |
| 15 octobre 2024 | PA 08516424C0002 | LOTIPROMO | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Notre-Dame-de-Monts
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Notre-Dame-de-Monts est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Notre-Dame-de-Monts fait partie de la communauté de communes Océan Marais de Monts, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85164- Code postal
85690- Intercommunalité
- CC Océan Marais de Monts
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 8 juin 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Notre-Dame-de-Monts : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/notre-dame-de-monts-85164/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 juin 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.