Permis urbanismePermis de construire à Saint-Hilaire-de-Riez : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 1 740 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 731 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 12 mai 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 1 740
- Logements créés
- 2 731
- Surface de locaux créée
- 119 263 m²
- Permis de démolir
- 5
- 65132013
- 118142014
- 127152015
- 196162016
- 393172017
- 156182018
- 188192019
- 222202020
- 198212021
- 392222022
- 160232023
- 174242024
- 167252025
- 175262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 254 · Commencé 309 · Terminé 1 110 · Annulé 67
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 57 | 175 | 12 963 m² | 13 | 4 511 m² | 4 | 0 |
| 2025 | 71 | 167 | 14 071 m² | 21 | 4 961 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 62 | 174 | 13 231 m² | 21 | 1 733 m² | 4 | 0 |
| 2023 | 94 | 160 | 14 736 m² | 18 | 3 574 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 138 | 392 | 33 360 m² | 20 | 8 283 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 142 | 198 | 20 910 m² | 22 | 7 925 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 112 | 222 | 15 258 m² | 9 | 5 607 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 133 | 188 | 17 388 m² | 19 | 10 142 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 123 | 156 | 15 134 m² | 20 | 10 694 m² | 7 | 1 |
| 2017 | 162 | 393 | 33 250 m² | 19 | 5 890 m² | 4 | 2 |
| 2016 | 144 | 196 | 17 968 m² | 19 | 5 998 m² | 6 | 0 |
| 2015 | 98 | 127 | 12 867 m² | 20 | 15 261 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 75 | 118 | 11 736 m² | 10 | 2 585 m² | 3 | 1 |
| 2013 | 64 | 65 | 7 603 m² | 15 | 32 099 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 42 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 0852262600054 | SOCIETE BOUDOIRE | 2 | — | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0852262600045 | GB IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0852262600030 | BATIPROMO | 1 | — | Commencé |
| 7 mai 2026 | PC 0852262600020 | SPBI | — | 49 m² | Commencé |
| 20 avril 2026 | PA 0852262500009 | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | — | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 0852262600049 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0852262500120 | SPIRIT BRETAGNE PAYS DE LOIRE | 73 | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0852262500094 | EUROPEAN HOMES 60 | 4 | — | Autorisé |
Les 34 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 février 2026 | PC 0852262500095 | EUROPEAN HOMES 60 | 8 | — | Autorisé |
| 16 février 2026 | DP 0852262600025 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0852262500085 | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | — | 2 247 m² | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0852262500127 | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | — | 51 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PA 0852262500004 | LOTIPROMO | — | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0852262500130 | CAMPING DES BICHES | — | 22 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0852262500139 | PROCIVIS OUEST PROMOTEUR | 21 | — | Autorisé |
| 31 décembre 2025 | PC 0852262500086 | SAINT HILAIRE PAYSAGE | — | 366 m² | Commencé |
| 7 novembre 2025 | PC 0852262500062 | ME INVEST | 37 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | PA 0852262500002 | EUROPEAN HOMES 60 | — | — | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0852262500091 | SAINT HILAIRE PAYSAGE | — | 90 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | DP 0852262500293 | POMME DE PIN | — | 13 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 0852262500046 | LABORATOIRE SYNLAB BIOLIANCE | — | — | Autorisé |
| 5 août 2025 | PC 0852262500039 | LES SERRES DE SAINT HILAIRE DE RIEZ | — | 3 000 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 0852262500030 | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | — | 43 m² | Autorisé |
| 9 mai 2025 | DP 0852262500165 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE | — | 8 m² | Autorisé |
| 9 mai 2025 | DP 0852262500166 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE | 1 | 8 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PC 0852262500017 | IKL | 2 | — | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PC 0852262500020 | HABIZEO | 3 | — | Commencé |
| 14 avril 2025 | PC 0852262500021 | HABIZEO | 3 | — | Commencé |
| 9 avril 2025 | PC 0852262500027 | KANDEO | 1 | — | Autorisé |
| 13 février 2025 | PC 08522624C0161 | CN IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 08522624C0120 | LES CHOUANS | — | 30 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 08522624C0155 | SOCIETE BOUDOIRE | 1 | — | Terminé |
| 14 janvier 2025 | PC 08522624C0099 | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | — | — | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 08522624C0104 | NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE | 39 | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 08522624C0103 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 2 | — | Terminé |
| 12 novembre 2024 | PA 08522624C0006 | NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 08522624C0122 | BGKCR | 1 | — | Terminé |
| 2 octobre 2024 | PC 08522624C0081 | L'EPHEMERE DE SION | — | 27 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2024 | PA 08522624C0005 | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ | — | — | Commencé |
| 11 septembre 2024 | PC 08522624C0062 | IMMOPLUS OUEST | 8 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 08522624C0035 | PAYS DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE AGGLOMERATION | — | 351 m² | Commencé |
| 28 août 2024 | DP 08522624C0222 | FARGES ANODISATION | — | 27 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Hilaire-de-Riez fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85226- Code postal
85270- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 30 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Hilaire-de-Riez : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/saint-hilaire-de-riez-85226/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.