Permis urbanismePLU de Chiré-en-Montreuil : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chiré-en-Montreuil (Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 novembre 2015. Il délimite 55 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 octobre 2022.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 27 zones
Vienne
78esur 187
- Mis à jour le 5 octobre 2022
Mis à jour le 5 octobre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chiré-en-Montreuil s’applique dans sa version du 19 novembre 2015.
- Il délimite 55 zones : 15 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 27 naturelles (N).
- Sur les 187 communes de la Vienne dont nous publions le document, Chiré-en-Montreuil occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de plus que la médiane du département (48 zones).
- 62 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chiré-en-Montreuil depuis 2013, pour 50 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chiré-en-Montreuil
Le PLU de Chiré-en-Montreuil délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chiré-en-Montreuil est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHIRE-EN-MONTREUIL », dont la dernière procédure intégrée date du 19 novembre 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHIRE-EN-MONTREUIL
- Version du
- 19 novembre 2015
- Partition GPU
DU_86074- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 62 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 50 logements.
- Autorisations délivrées
- 62
- Logements créés
- 50
- Surface de locaux créée
- 1 049 m²
- Permis de démolir
- 3
- 1132013
- 4142014
- 4152015
- 5162016
- 3172017
- 2182018
- 4192019
- 3202020
- 4212021
- 9222022
- 5232023
- 3242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 18 · Terminé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 165 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 107 m² | 3 | 33 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 346 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 5 | 5 | 488 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 9 | 787 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 268 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 310 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 376 m² | 1 | 1 000 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 152 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 225 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 3 | 5 | 269 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 271 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 523 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 1 | 1 | 45 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2026 | DP 08607426N0010 | COMMUNE DE CHIRE EN MONTREUIL | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | DP 08607425N0006 | SRD | — | 12 m² | Autorisé |
| 4 janvier 2025 | DP 08607424N0029 | SRD | — | 9 m² | Autorisé |
| 4 janvier 2025 | DP 08607424N0030 | SRD | — | 12 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chiré-en-Montreuil
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chiré-en-Montreuil est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chiré-en-Montreuil
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Chiré-en-Montreuil pour « Inondations et coulées de boue », du 9 février 2026 au 24 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 14 mai 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Chiré-en-Montreuil : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 14 avril 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour égale à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Uc, Uh, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa, AUb, AUhb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chiré-en-Montreuil
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 81,7 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 64,8 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chiré-en-Montreuil
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 22,6 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 16,9 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chiré-en-Montreuil ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 novembre 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 octobre 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chiré-en-Montreuil délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 6, naturelles (N) 27. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 octobre 2022.
- Quels sont les risques naturels à Chiré-en-Montreuil ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chiré-en-Montreuil ?
- 62 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 50 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chiré-en-Montreuil fait partie de la communauté de communes du Haut Poitou, dans la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
86074- Code postal
86190- Intercommunalité
- CC du Haut Poitou
- Département
- Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 5 octobre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chiré-en-Montreuil : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/86-vienne/chire-en-montreuil-86074. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 octobre 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.