Permis urbanismePLU de Vouillé : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vouillé (Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 septembre 2025. Il délimite 86 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 novembre 2025.
86 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Vienne
38esur 187
- Mis à jour le 24 novembre 2025
Mis à jour le 24 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Vouillé s’applique dans sa version du 25 septembre 2025.
- Il délimite 86 zones : 39 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 187 communes de la Vienne dont nous publions le document, Vouillé occupe le rang 38 par le nombre de zones délimitées : 38 zones de plus que la médiane du département (48 zones).
- 257 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vouillé depuis 2013, pour 228 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vouillé
Le PLU de Vouillé délimite 86 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vouillé est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VOUILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 25 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VOUILLE
- Version du
- 25 septembre 2025
- Partition GPU
DU_86294- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 257 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 228 logements.
- Autorisations délivrées
- 257
- Logements créés
- 228
- Surface de locaux créée
- 14 448 m²
- Permis de démolir
- 10
- 15132013
- 12142014
- 5152015
- 18162016
- 24172017
- 28182018
- 12192019
- 8202020
- 30212021
- 27222022
- 10232023
- 11242024
- 20252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 84 · Commencé 75 · Terminé 91 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 8 | 582 m² | 1 | 62 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 17 | 20 | 1 461 m² | 5 | 380 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 12 | 11 | 1 075 m² | 4 | 732 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 10 | 853 m² | 1 | 224 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 27 | 27 | 2 615 m² | 6 | 1 657 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 22 | 30 | 2 432 m² | 3 | 3 151 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 905 m² | 10 | 1 719 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 12 | 12 | 1 470 m² | 4 | 600 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 17 | 28 | 2 875 m² | 5 | 599 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 24 | 2 364 m² | 8 | 648 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 13 | 18 | 2 333 m² | 5 | 1 832 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 5 | 459 m² | 7 | 790 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 330 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 15 | 1 206 m² | 6 | 2 054 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | PC 08629425N0024 | COMMUNE DE VOUILLE | — | 62 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PD 08629425N0002 | SAJAM | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 08629425N0020 | SAS BARBOTIN | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2025 | PC 08629425N0013 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU HAUT-POITOU | — | 27 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PC 08629425N0010 | BRUNET | 1 | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | DP 08629425N0033 | SRD | — | 6 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | DP 08629425N0032 | CTRE SOCIO CULTUREL CANTON DE VOUILLE | — | 4 m² | Autorisé |
| 27 février 2025 | PD 08629425N0001 | PROIMO | — | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janvier 2025 | DP 08629425N0004 | COMMUNE DE VOUILLE | 1 | 14 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PC 08629424N0012 | COMMUNE DE VOUILLE | — | 28 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vouillé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vouillé est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vouillé
L’arrêté du 10 juillet 2026, publié au Journal officiel le 17 juillet 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Vouillé pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Vouillé : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 17 juillet 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Nv, U, UH, UHa, UHc, UI, Ua, Ub, Uc, Ud, Ue, Ul, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa, AUah, AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 86 zones |
| 28 septembre 2026 | 86 zones |
| 2 septembre 2026 | 86 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vouillé
- 86 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 81,8 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 64,8 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vouillé
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 20,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 16,9 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vouillé ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vouillé délimite-t-il ?
- 86 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 19, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Vouillé ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vouillé ?
- 257 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 228 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vouillé fait partie de la communauté de communes du Haut Poitou, dans la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
86294- Code postal
86190- Intercommunalité
- CC du Haut Poitou
- Département
- Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 24 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Vouillé : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/86-vienne/vouille-86294. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.