Permis urbanismePermis de construire à Saint-Mandé : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 139 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Mandé (Val-de-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 719 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 14 octobre 2025 ; nous en publions 34 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 139
- Logements créés
- 719
- Surface de locaux créée
- 82 736 m²
- Permis de démolir
- 26
- 16142014
- 15152015
- 15162016
- 33172017
- 261182018
- 16192019
- 32202020
- 142212021
- 40222022
- 30232023
- 52242024
- 50252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 89 · Commencé 22 · Terminé 25 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 17 | 1 033 m² | 3 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 3 | 50 | 3 587 m² | 6 | 2 393 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 3 | 52 | 3 346 m² | 6 | 971 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 5 | 30 | 1 923 m² | 5 | 547 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 4 | 40 | 2 879 m² | 4 | 63 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 5 | 142 | 7 462 m² | 7 | 3 235 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 5 | 32 | 1 996 m² | 8 | 605 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 16 | 380 m² | 4 | 396 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 261 | 15 767 m² | 7 | 570 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 6 | 33 | 1 550 m² | 3 | 3 485 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 3 | 15 | 845 m² | 9 | 60 668 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 6 | 15 | 947 m² | 6 | 6 550 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 1 | 16 | 950 m² | 5 | 3 253 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 0940672600002 | PATRIGNANI AEDIFICAT | 16 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | DP 0940672500077 | SOFIBER | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0940672500005 | COMMUNE DE SAINT-MANDE | — | 64 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0940672500003 | INSTITUT LE VAL MANDE | — | 1 620 m² | Commencé |
| 16 mai 2025 | PC 0940672500004 | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE | — | 374 m² | Commencé |
| 23 avril 2025 | DP 0940672500018 | JCDECAUX FRANCE | — | — | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 0940672400007 | JOSTE SAINT-MANDE | 4 | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 0940672400006 | L'AVENIR DE NOS ENFANTS | — | 859 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Mandé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Mandé est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-de-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Mandé fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94067- Code postal
94160- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 20 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Mandé : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/94-val-de-marne/saint-mande-94067/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.