Quel est le PLU en vigueur à Périgny ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Périgny délimite-t-il ?

20 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2026.

Quels sont les risques naturels à Périgny ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Périgny ?

91 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 114 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Périgny : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Périgny (Val-de-Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 février 2026. Il délimite 20 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2026.

Zones délimitées

20 zones

Zones urbaines (U): 12 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 2 zones
Zones naturelles (N): 6 zones

20 zonesmédiane 77 zones314 zones

Val-de-Marne

47^esur 47

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 3 avril 2026

Mis à jour le 3 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Périgny s’applique dans sa version du 26 février 2026.
Il délimite 20 zones : 12 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
Sur les 47 communes du Val-de-Marne dont nous publions le document, Périgny occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 57 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
91 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Périgny depuis 2013, pour 114 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Périgny

Le PLUi de Périgny délimite 20 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Périgny : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Périgny est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND PARIS SUD EST AVENIR », dont la dernière procédure intégrée date du 26 février 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI GRAND PARIS SUD EST AVENIR
Version du: 26 février 2026
Partition GPU: DU_200058006
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 91 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 114 logements.

Autorisations délivrées: 91
Logements créés: 114
Surface de locaux créée: 14 515 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

7132013
3142014
4152015
8162016
54172017
6182018
6192019
5202020
8212021
2222022
7232023
4242024

État d’avancement connu : Autorisé 51 · Commencé 26 · Terminé 10 · Annulé 4

Autorisations par année (2013 – 2024) — 6 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 91 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2024	4	4	239 m²	10	2 288 m²	1	0
2023	5	7	619 m²	11	3 856 m²	0	0
2022	2	2	134 m²	7	1 610 m²	0	0
2021	5	8	482 m²	2	357 m²	0	0
2020	5	5	582 m²	8	2 257 m²	0	0
2019	6	6	687 m²	0	0 m²	0	0
2018	5	6	511 m²	1	487 m²	0	0
2017	4	54	2 955 m²	1	3 167 m²	0	0
2016	5	8	433 m²	0	0 m²	0	0
2015	4	4	367 m²	1	104 m²	0	0
2014	2	3	303 m²	0	0 m²	0	1
2013	4	7	215 m²	2	389 m²	0	1

Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
18 septembre 2024	PC 09405624N0012	COMMUNE DE MONTGERON	—	349 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Périgny

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Périgny est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-de-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Périgny

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Périgny : Inondation, Mouvement de terrain.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2021).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.

2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 11 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 19 juin 2021
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 2 plans
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UCMMMMMM, UEMMMMMM, UHIIIIII, UHM1MMM1MM1, UHMMMMMM, UIMMMMMM, UMMMMMMM

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	20 zones
28 septembre 2026	20 zones
2 septembre 2026	20 zones

Comparaison

Zones délimitées

Périgny: 20 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 77,9 zones+ 58 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Val-de-Marne)(n = 47): 91,4 zones+ 71 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Périgny: 12 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 53,7 zones+ 42 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Val-de-Marne)(n = 47): 74,1 zones+ 62 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Périgny ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Périgny délimite-t-il ?: 20 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2026.
Quels sont les risques naturels à Périgny ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Périgny ?: 91 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 114 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Périgny fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).

Code INSEE: 94056
Code postal: 94520
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Département: Val-de-Marne
Région: Île-de-France

Citer cette page

« PLUi de Périgny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/94-val-de-marne/perigny-94056. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.