Permis urbanisme

Permis de construire à Créteil : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 483 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Créteil (Val-de-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 8 559 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 26 février 2026.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
483
Logements créés
8 559
Surface de locaux créée
257 108 m²
Permis de démolir
93
Logements créés par année d’autorisation
  1. 500132013
  2. 1 217142014
  3. 463152015
  4. 155162016
  5. 233172017
  6. 160182018
  7. 169192019
  8. 926202020
  9. 149212021
  10. 384222022
  11. 1 388232023
  12. 685242024
  13. 1 413252025
  14. 717262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 245 · Commencé 111 · Terminé 109 · Annulé 18

Autorisations par année (2013 – 2026) — 37 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 483 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
2026871729 766 m²81 127 m²02
2025191 41377 900 m²1913 793 m²13
20241268537 609 m²1018 294 m²05
2023171 38864 991 m²2014 085 m²110
20221138418 746 m²186 080 m²010
20212014911 538 m²935 957 m²07
20202092631 028 m²1322 142 m²04
20191416910 725 m²115 197 m²24
2018101609 622 m²2029 574 m²17
20171523314 127 m²1932 093 m²08
2016151559 263 m²1211 225 m²011
20151946329 304 m²1926 436 m²08
2014231 21761 100 m²1616 950 m²08
20131050028 744 m²1524 155 m²06

Projets portés par des personnes morales : les 40 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
3 juillet 2026DP 09402826C4072DERICHEBOURG MULTISERVICES HOLDING—6 m²Autorisé
24 juin 2026PC 09402825C1045MARTIN LUTHER KING GRAND PARIS—98 m²Autorisé
8 juin 2026PD 09402826C2002ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS——Autorisé
29 mai 2026PC 09402826C1008MARNY44—Autorisé
27 mai 2026DP 09402826C4015ECOLE DE MANAGEMENT DE CRETEIL——Autorisé
22 avril 2026DP 09402826C4022JEDIS——Autorisé
24 mars 2026PD 09402826C2001SOCIETE DES GRANDS PROJETS——Autorisé
23 février 2026PC 09402824C1039BEZONS COEUR DE VILLE LOTS A1 ET A2 - LOGEMENTS334—Autorisé
Les 32 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 janvier 2026PC 09402825C1040CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL CRETEIL—28 m²Autorisé
27 janvier 2026PC 09402825C1032UNIVERSITE PARIS EST CRETEIL VAL DE MARNE—937 m²Autorisé
20 janvier 2026PC 09402825C1015LP PROMOTION 1063334—Autorisé
29 décembre 2025PC 09402823C1044NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA349—Autorisé
22 décembre 2025PC 09402825C1042EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE242—Autorisé
5 novembre 2025DP 09402825C4168TASTY CC—24 m²Autorisé
29 août 2025PC 09402825C1024CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE 94—43 m²Terminé
4 août 2025PC 09402825C1013SINFONIA3792 m²Autorisé
1er août 2025PC 09402824C1064EMERIGE RESIDENTIEL136453 m²Autorisé
23 juillet 2025PC 09402824C1066NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA79—Autorisé
18 juillet 2025PC 09402824C1061BOUYGUES IMMOBILIER121455 m²Autorisé
17 juillet 2025PC 09402824C1051SOCIETE D'EXPLOITATION DES DEPANNAGES BENARD—29 m²Autorisé
10 juillet 2025PC 09402824C1065SNC EZANVILLE LES OUCHES93—Autorisé
24 juin 2025PC 09402825C1004FEDERATION DES EGLISES ADVENTISTES——Autorisé
3 juin 2025PC 09402825C1002TRANSDEV COTEAUX DE LA MARNE—40 m²Autorisé
28 mai 2025PD 09402825C2003EMERIGE RESIDENTIEL——Autorisé
9 mai 2025PD 09402825C2002SNCF RESEAU——Autorisé
7 mai 2025PC 09402824C1022SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT—1 323 m²Autorisé
6 mai 2025PA 09402824C0001SOCIETE D'EXPLOITATION DES DEPANNAGES BENARD——Autorisé
6 mai 2025PA 09402824C0001SOCIETE D'EXPLOITATION DES DEPANNAGES BENARD—29 m²Autorisé
14 avril 2025PD 09402825C2001SNCF RESEAU——Autorisé
7 avril 2025DP 09402825C4055COMMUNE DE CRETEIL——Terminé
20 mars 2025PC 09402824C1063UNIVERSITE PARIS EST CRETEIL VAL DE MARNE—936 m²Autorisé
4 mars 2025PC 09402824C1033CRETEIL HABITAT—6 379 m²Commencé
14 février 2025PC 09402824C1034CRETEIL HABITAT—3 607 m²Autorisé
14 février 2025PC 09402824C1054VALO'MARNE—45 m²Autorisé
29 janvier 2025PC 09402824C1040ECHOSENS—132 m²Autorisé
27 décembre 2024PC 09402824C1026CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES239—Commencé
20 décembre 2024PC 09402824C1044RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE—433 m²Commencé
15 novembre 2024PC 09402824C1025COMMUNE DE CRETEIL14 115 m²Commencé
9 octobre 2024PC 09402824C1028CLERDIS—203 m²Autorisé
13 septembre 2024PC 09402824C1021REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS—6 112 m²Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Créteil

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Créteil est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Val-de-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Créteil fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).

Code INSEE
94028
Code postal
94000
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris
Département
Val-de-Marne
Région
Île-de-France

Mis à jour le 3 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Créteil : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/94-val-de-marne/creteil-94028/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.