Permis urbanismePermis de construire à Thiais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 295 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Thiais (Val-de-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 903 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 295
- Logements créés
- 6 903
- Surface de locaux créée
- 42 708 m²
- Permis de démolir
- 35
- 44132013
- 409142014
- 200152015
- 1 026162016
- 178172017
- 420182018
- 347192019
- 329202020
- 114212021
- 679222022
- 66232023
- 896242024
- 2 029252025
- 166262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 140 · Commencé 54 · Terminé 97 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 166 | 11 247 m² | 8 | 2 403 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 19 | 2 029 | 109 288 m² | 13 | 10 642 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 10 | 896 | 36 058 m² | 8 | 2 128 m² | 1 | 6 |
| 2023 | 4 | 66 | 4 031 m² | 6 | 518 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 14 | 679 | 37 092 m² | 7 | 1 254 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 8 | 114 | 8 078 m² | 7 | 450 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 9 | 329 | 19 229 m² | 4 | 185 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 13 | 347 | 22 590 m² | 12 | 1 313 m² | 0 | 6 |
| 2018 | 20 | 420 | 17 436 m² | 8 | 3 559 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 16 | 178 | 11 406 m² | 14 | 14 056 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 21 | 1 026 | 63 009 m² | 6 | 1 991 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 7 | 200 | 11 521 m² | 4 | 400 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 17 | 409 | 24 936 m² | 5 | 3 463 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 5 | 44 | 3 081 m² | 4 | 346 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | PC 09407326C1011 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | 103 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 09407326C1012 | B-STYLE STUDIO | — | 80 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PD 09407326C2003 | COMMUNE DE THIAIS | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PD 09407326C2002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 09407326C1001 | GEOTHILYS | — | 41 m² | Commencé |
| 4 février 2026 | PC 09407325C1022 | COMITE ETUDES SOINS AUX POLYHANDICAPES | — | 2 098 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 09407325C1035 | AC ARCHITECTE | — | 80 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 09407325C1011 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | 56 | 386 m² | Autorisé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | PC 09407325C1012 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | 124 | 135 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 09407325C1016 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | — | 5 303 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PC 09407325C1024 | BOUYGUES IMMOBILIER | 169 | — | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PC 09407325C1025 | BOUYGUES IMMOBILIER | 90 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 09407324C1034 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE | 152 | 153 m² | Commencé |
| 13 octobre 2025 | PC 09407322C1035 | KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT | 271 | 1 141 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 09407325C1013 | SOGEPROM REALISATIONS | 92 | — | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 09407325C1014 | SOGEPROM REALISATIONS | 148 | — | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 09407325C1015 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | 328 | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 09407322C1037 | COGEDIM PARIS METROPOLE | 307 | 1 100 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 09407325C1006 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | — | 1 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PC 09407324C1027 | AMERICAN G.G. FITNESS | — | 478 m² | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 09407324C1030 | THIAIS CAR WASH | 1 | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 09407322C1034 | COGEDIM PARIS METROPOLE | 277 | 1 030 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PC 09407324C1020 | AZ FRANCE | — | 113 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 09407324C1025 | EXPANSIEL PROMOTION | 43 | — | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PA 09407324C0003 | SAS PARCS EN SCENE THIAIS-ORLY | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Thiais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Thiais est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-de-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Thiais fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94073- Code postal
94320- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 21 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Thiais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/94-val-de-marne/thiais-94073/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.