Permis urbanismePermis de construire à L'Haÿ-les-Roses : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 390 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 478 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 390
- Logements créés
- 3 478
- Surface de locaux créée
- 57 522 m²
- Permis de démolir
- 79
- 60132013
- 19142014
- 69152015
- 91162016
- 154172017
- 139182018
- 226192019
- 525202020
- 107212021
- 602222022
- 285232023
- 345242024
- 510252025
- 346262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 178 · Commencé 74 · Terminé 128 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 346 | 21 782 m² | 3 | 828 m² | 2 | 7 |
| 2025 | 14 | 510 | 31 981 m² | 10 | 6 297 m² | 1 | 7 |
| 2024 | 10 | 345 | 22 114 m² | 5 | 5 535 m² | 5 | 7 |
| 2023 | 13 | 285 | 19 533 m² | 10 | 11 999 m² | 4 | 5 |
| 2022 | 16 | 602 | 33 377 m² | 7 | 1 656 m² | 3 | 5 |
| 2021 | 11 | 107 | 5 560 m² | 5 | 542 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 16 | 525 | 30 353 m² | 5 | 6 185 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 18 | 226 | 14 221 m² | 6 | 5 061 m² | 10 | 6 |
| 2018 | 14 | 139 | 9 612 m² | 6 | 292 m² | 1 | 8 |
| 2017 | 21 | 154 | 9 933 m² | 9 | 6 516 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 26 | 91 | 6 975 m² | 3 | 1 969 m² | 2 | 4 |
| 2015 | 22 | 69 | 5 043 m² | 11 | 2 995 m² | 1 | 5 |
| 2014 | 9 | 19 | 1 972 m² | 4 | 2 023 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 19 | 60 | 3 832 m² | 5 | 5 624 m² | 2 | 9 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 09403825W1047 | MARIGNAN ILE DE FRANCE | 44 | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PA 09403826W6002 | BEYTI | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PD 09403826W2009 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 09403826W1012 | COMMUNE DE L'HAY LES ROSES | — | 10 m² | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PD 09403826W2006 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE | — | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PA 09403826W6001 | LUXIO | — | — | Autorisé |
| 3 avril 2026 | PC 09403825W1036 | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE | 150 | — | Autorisé |
| 4 février 2026 | PD 09403826W2002 | LUXIO | — | — | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 septembre 2025 | PC 09403825W1025 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL POUR L ASSAINISSEMENT DE L AGGLOMERATION PARISIENNE | — | 66 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 09403825W1023 | POSTE IMMO | — | 1 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 09403825W1021 | COMMUNE DE L'HAY LES ROSES | — | 230 m² | Autorisé |
| 6 août 2025 | PC 09403822W1066 | COGEDIM PARIS METROPOLE | 199 | 2 997 m² | Commencé |
| 25 juillet 2025 | PD 09403825W2006 | EIFFAGE AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 09403824W1042 | MARIGNAN ILE DE FRANCE | 31 | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | DP 09403825W4019 | TMI | 2 | — | Terminé |
| 7 mars 2025 | PD 09403825W2002 | EIFFAGE AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | PC 09403824W1033 | GBE & CCO | 1 | — | Autorisé |
| 20 novembre 2024 | PA 09403824W6005 | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET INVESTISSEMENT FAMILIAL | — | — | Autorisé |
| 8 novembre 2024 | PC 09403824W1006 | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE | 158 | 2 126 m² | Commencé |
| 8 novembre 2024 | PD 09403824W2007 | EIFFAGE AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à L'Haÿ-les-Roses
Le taux communal de la taxe d’aménagement à L'Haÿ-les-Roses est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-de-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
L'Haÿ-les-Roses fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94038- Code postal
94240- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 21 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à L'Haÿ-les-Roses : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/94-val-de-marne/l-hay-les-roses-94038/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.