Permis urbanisme

Permis de construire à Saint-Benoît : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 2 516 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Benoît (La Réunion) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 913 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 6 février 2020.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
2 516
Logements créés
3 913
Surface de locaux créée
192 429 m²
Permis de démolir
100
Logements créés par année d’autorisation
  1. 445132013
  2. 242142014
  3. 293152015
  4. 247162016
  5. 196172017
  6. 174182018
  7. 218192019
  8. 182202020
  9. 266212021
  10. 340222022
  11. 442232023
  12. 284242024
  13. 377252025
  14. 207262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 683 · Commencé 392 · Terminé 1 230 · Annulé 211

Autorisations par année (2013 – 2026) — 30 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 2 516 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20266920716 859 m²3111 468 m²15
202510537725 668 m²3610 497 m²413
202412528419 871 m²3412 913 m²15
202315544230 203 m²4223 911 m²43
202220534028 761 m²276 576 m²28
202119126624 471 m²2512 293 m²613
202012218215 931 m²4020 894 m²35
201916321818 808 m²358 658 m²25
201812417416 516 m²3113 734 m²06
201713219617 759 m²3622 441 m²210
201615324720 539 m²3721 751 m²28
201514229324 211 m²499 564 m²29
201411224218 888 m²259 706 m²25
201314944534 883 m²198 023 m²15

Projets portés par des personnes morales : les 45 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
16 juillet 2026PC 97441026A0078GLOBAL MARKET—612 m²Autorisé
6 juillet 2026PC 97441026A0059SAS ZARLOR—709 m²Autorisé
2 juillet 2026PD 97441026D0002COMMUNE DE SAINT BENOIT——Autorisé
23 juin 2026PC 97441026A0091R-IMMO CONCEPT1—Autorisé
15 juin 2026PC 97441026A0031GROUPE HOSPITALIER EST REUNION—2 371 m²Autorisé
15 juin 2026PC 97441026A0048COMMUNE DE SAINT BENOIT—3 309 m²Autorisé
13 mai 2026PC 97441026A0028GROUPE HOSPITALIER EST REUNION——Autorisé
6 mai 2026DP 97441026G0047KC SAINT-BENOIT——Autorisé
Les 37 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
4 mai 2026PC 97441025A0143SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION62—Autorisé
12 mars 2026DP 97441026G0046L'ATELIER ARCHITECTE—26 m²Autorisé
10 mars 2026DP 97441026G0043ELECTRICITE DE FRANCE—10 m²Autorisé
9 mars 2026PC 97441025A0205REGION REUNION—63 m²Autorisé
9 mars 2026PA 97441025L0003CAPSTONE REUNION——Autorisé
25 février 2026PD 97441025D0011COMMUNE DE SAINT BENOIT——Autorisé
25 février 2026DP 97441025G0379ASSOCIATION MAM LES NENENES——Terminé
5 février 2026PD 97441025D0012SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION——Autorisé
10 décembre 2025PC 97441025A0119KAPEX—13 m²Autorisé
20 novembre 2025PC 97441025A0144SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION25—Autorisé
17 novembre 2025PC 97441025A0040COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST—25 m²Autorisé
5 novembre 2025PC 97441025A0134SAS FONCIERE MOREL3—Commencé
31 octobre 2025PA 97441025A0002NEUVIAL——Autorisé
16 octobre 2025PC 97441025A0097CAISSE D'EPARGNE CEPAC—17 m²Autorisé
3 octobre 2025DP 97441025G0260REUNION PADEL OI—14 m²Autorisé
24 septembre 2025PD 97441025D0009REGION REUNION——Autorisé
28 août 2025DP 97441025G0264ELECTRICITE DE FRANCE—9 m²Autorisé
5 juin 2025PC 97441025A0011LAURENT PERRIN ARCHITECTE (LPA)—618 m²Autorisé
30 mai 2025PD 97441025D0003SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION——Autorisé
30 mai 2025PD 97441025D0004KAPEX——Terminé
26 mai 2025PA 97441025A0001CAPSTONE REUNION——Commencé
18 mai 2025PC 97441025A0018GROUPE HOSPITALIER EST REUNION—55 m²Autorisé
15 mai 2025PC 97441025A0041VERVINS1—Commencé
14 mai 2025PC 97441025G0012REGION REUNION—175 m²Autorisé
29 avril 2025PC 97441024A0169SNC IP1R65—Commencé
17 avril 2025PC 97441024A0076COMMUNE DE SAINT BENOIT—114 m²Autorisé
18 mars 2025PD 97441024D0003L'ATELIER ARCHITECTE——Autorisé
27 février 2025PC 97441024A0191ESPACE - ATELIER D'ARCHITECTES30—Autorisé
8 février 2025DP 97441025G0005GROUPE HOSPITALIER EST REUNION—117 m²Autorisé
16 janvier 2025DP 97441024G0315AU RAYON DE SOLEIL—20 m²Autorisé
15 janvier 2025PD 97441024D0005SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION——Autorisé
14 janvier 2025PC 97441024A0081ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE—233 m²Commencé
8 janvier 2025PC 97441024A0176GROUPE HOSPITALIER EST REUNION—117 m²Commencé
12 décembre 2024PC 97441024A0150VILLAS D'EROS2—Terminé
29 novembre 2024DP 97441024G0323AU RAYON DE SOLEIL—283 m²Terminé
19 novembre 2024PC 97441024A0132TP CONSTRUCTION OI—162 m²Commencé
29 octobre 2024PC 97441024A0060RAFION HABITAT5—Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Saint-Benoît

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Benoît est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de La Réunion est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Saint-Benoît fait partie de la communauté d’agglomération Intercommunale de la Réunion Est (CIREST), à La Réunion (région La Réunion).

Code INSEE
97410
Code postal
97437
Intercommunalité
CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)
Département
La Réunion
Région
La Réunion

Mis à jour le 21 septembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Saint-Benoît : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/974-la-reunion/saint-benoit-97410/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 septembre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.