Permis urbanismePermis de construire à Saint-Joseph : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 2 709 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Joseph (La Réunion) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 917 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 2 709
- Logements créés
- 3 917
- Surface de locaux créée
- 276 089 m²
- Permis de démolir
- 39
- 354132013
- 300142014
- 291152015
- 244162016
- 310172017
- 203182018
- 303192019
- 262202020
- 357212021
- 333222022
- 200232023
- 279242024
- 245252025
- 236262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 1 018 · Commencé 735 · Terminé 815 · Annulé 141
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 61 | 236 | 14 791 m² | 20 | 7 989 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 159 | 245 | 18 897 m² | 32 | 16 716 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 140 | 279 | 18 681 m² | 32 | 11 057 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 154 | 200 | 15 973 m² | 30 | 21 365 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 209 | 333 | 25 917 m² | 43 | 18 498 m² | 3 | 6 |
| 2021 | 241 | 357 | 29 751 m² | 38 | 17 492 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 198 | 262 | 22 460 m² | 43 | 27 040 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 160 | 303 | 22 125 m² | 43 | 28 177 m² | 0 | 4 |
| 2018 | 156 | 203 | 17 043 m² | 35 | 18 676 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 178 | 310 | 24 259 m² | 30 | 13 815 m² | 5 | 8 |
| 2016 | 147 | 244 | 20 026 m² | 28 | 38 380 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 153 | 291 | 20 860 m² | 49 | 15 494 m² | 3 | 2 |
| 2014 | 117 | 300 | 20 743 m² | 33 | 11 204 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 145 | 354 | 26 380 m² | 60 | 30 186 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 29 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 9744122500271 | VOYAGEUR EXPRESS | — | 157 m² | Autorisé |
| 6 juin 2026 | DP 9744122600234 | SI D ELECTRICITE DE LA REUNION | — | 9 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 9744122500228 | 4 S | 2 | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 9744122500251 | COMMUNE DE SAINT JOSEPH | — | 62 m² | Autorisé |
| 14 avril 2026 | PC 9744122500200 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | 26 | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PA 9744122500002 | SPIB | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 9744122500209 | RGS | 82 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 9744122500166 | WECO INVEST | 8 | — | Autorisé |
Les 21 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | PC 9744122500242 | MAHOMBY | 1 | — | Commencé |
| 16 décembre 2025 | PC 9744122500153 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | 57 | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 9744122500018 | FONDATION PERE FAVRON | — | 43 m² | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 9744122500140 | MAXINE | 1 | — | Commencé |
| 29 août 2025 | DP 9744122500255 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 260 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | PC 9744122500061 | SAS CAP IMMO VINCENDO | 2 | — | Autorisé |
| 5 août 2025 | DP 9744122500297 | A LA MAM DU BONHEUR | — | — | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PC 9744122500065 | BREL | 2 | — | Commencé |
| 15 juillet 2025 | DP 9744122500267 | COMMUNE DE SAINT JOSEPH | — | 14 m² | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 9744122400222 | COMMUNE DE SAINT JOSEPH | — | 891 m² | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 9744122400224 | COMMUNE DE SAINT JOSEPH | — | 197 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PD 9744122500001 | ETS PUBLIC FONCIER DE LA REUNION | — | — | Autorisé |
| 22 avril 2025 | DP 9744122500107 | CTRE COOP INTERNAT RECHERCHE AGRO DEV | 1 | 14 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PC 9744122400178 | SUD EST AUTOMOBILES | — | 279 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 9744122400073 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU SUD | — | 120 m² | Commencé |
| 4 janvier 2025 | DP 9744122400405 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 4 m² | Autorisé |
| 26 décembre 2024 | PC 9744122400205 | HTV IMMOLOC | 1 | — | Autorisé |
| 14 décembre 2024 | PC 9744122400118 | 4 S | — | 241 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | DP 9744122400269 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 8 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PC 9744122300245 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU SUD | — | 1 126 m² | Autorisé |
| 8 septembre 2024 | PC 9744122400101 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE LA REUNION | — | 25 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Joseph
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Joseph est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de La Réunion est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Joseph fait partie de la communauté d’agglomération du Sud, à La Réunion (région La Réunion).
- Code INSEE
97412- Code postal
97480- Intercommunalité
- CA du Sud
- Département
- La Réunion
- Région
- La Réunion
Mis à jour le 2 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Joseph : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/974-la-reunion/saint-joseph-97412/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.