Permis urbanismePLU de Saint-Michel-de-Chaillol : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Michel-de-Chaillol (Hautes-Alpes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 mars 2020. Il délimite 42 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2020.
42 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Hautes-Alpes
82esur 115
- Mis à jour le 22 avril 2020
Mis à jour le 22 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Michel-de-Chaillol s’applique dans sa version du 3 mars 2020.
- Il délimite 42 zones : 20 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 115 communes des Hautes-Alpes dont nous publions le document, Saint-Michel-de-Chaillol occupe le rang 82 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (56 zones).
- 130 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Michel-de-Chaillol depuis 2013, pour 129 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Michel-de-Chaillol
Le PLU de Saint-Michel-de-Chaillol délimite 42 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Michel-de-Chaillol est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL », dont la dernière procédure intégrée date du 3 mars 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL
- Version du
- 3 mars 2020
- Partition GPU
DU_05153- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 130 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 129 logements.
- Autorisations délivrées
- 130
- Logements créés
- 129
- Surface de locaux créée
- 1 090 m²
- Permis de démolir
- 0
- 10132013
- 10142014
- 11152015
- 4162016
- 8172017
- 10182018
- 25192019
- 7202020
- 9212021
- 13222022
- 4232023
- 6242024
- 9252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 42 · Terminé 38 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 | 404 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 9 | 489 m² | 2 | 37 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 586 m² | 1 | 18 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 467 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 10 | 13 | 1 545 m² | 1 | 120 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 9 | 978 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 764 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 11 | 25 | 1 508 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 10 | 994 m² | 1 | 592 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 761 m² | 2 | 122 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 527 m² | 1 | 51 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 11 | 11 | 1 037 m² | 2 | 133 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 10 | 1 091 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 347 m² | 2 | 8 m² | 8 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | PC 0051532600003 | LIDL | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | DP 0051532500019 | COMMUNE DE SAINT MICHEL DE CHAILLOL | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Michel-de-Chaillol
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Michel-de-Chaillol est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Alpes est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 309 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 945 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 309 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Michel-de-Chaillol
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-Michel-de-Chaillol : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois : « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 janvier 1985 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juillet 1985).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 1 reconnaissance
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 janvier 1985
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UBa, UBb, UDa, UDb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 42 zones |
| 28 septembre 2026 | 42 zones |
| 2 septembre 2026 | 42 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Michel-de-Chaillol
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 55,6 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 65,8 zones+ 24 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Michel-de-Chaillol
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 24 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 22,2 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Michel-de-Chaillol ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 mars 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 avril 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Michel-de-Chaillol délimite-t-il ?
- 42 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 3, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2020.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-de-Chaillol ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 1 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Michel-de-Chaillol ?
- 130 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 129 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Michel-de-Chaillol fait partie de la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar, dans les Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
05153- Code postal
05260- Intercommunalité
- CC Champsaur-Valgaudemar
- Département
- Hautes-Alpes
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 22 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Michel-de-Chaillol : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/05-hautes-alpes/saint-michel-de-chaillol-05153. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 avril 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.