Permis urbanismePLU de Villar-d'Arêne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villar-d'Arêne (Hautes-Alpes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 janvier 2022. Il délimite 65 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2022.
65 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 28 zones
- Zones naturelles (N)
- 27 zones
Hautes-Alpes
51esur 115
- Mis à jour le 11 avril 2022
Mis à jour le 11 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villar-d'Arêne s’applique dans sa version du 13 janvier 2022.
- Il délimite 65 zones : 9 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 28 agricoles (A) et 27 naturelles (N).
- Sur les 115 communes des Hautes-Alpes dont nous publions le document, Villar-d'Arêne occupe le rang 51 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 56 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villar-d'Arêne depuis 2013, pour 41 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villar-d'Arêne
Le PLU de Villar-d'Arêne délimite 65 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villar-d'Arêne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLAR-D'ARENE », dont la dernière procédure intégrée date du 13 janvier 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLAR-D'ARENE
- Version du
- 13 janvier 2022
- Partition GPU
DU_05181- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 56 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 41 logements.
- Autorisations délivrées
- 56
- Logements créés
- 41
- Surface de locaux créée
- 4 102 m²
- Permis de démolir
- 5
- 3132013
- 0142014
- 2152015
- 0162016
- 4172017
- 3182018
- 2192019
- 3202020
- 1212021
- 3222022
- 1232023
- 14242024
- 5252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 11 · Terminé 11 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 0 | 134 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 5 | 371 m² | 1 | 218 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 14 | 220 m² | 3 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 98 m² | 2 | 23 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 2 | 3 | 226 m² | 5 | 246 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 91 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 3 | 224 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 132 m² | 3 | 511 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 313 m² | 4 | 270 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 4 | 191 m² | 2 | 835 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 382 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 192 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 298 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 162 m² | 3 | 1 294 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2025 | PC 00518124H0006 | ISERE AMENAGEMENT | 1 | 218 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2025 | PD 00518124H0001 | ISERE AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villar-d'Arêne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villar-d'Arêne est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Alpes est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 309 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 945 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 309 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villar-d'Arêne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Villar-d'Arêne : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, U-af, U-gm, U-tm, Uca1, Uca2-tm, Ue-gm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU-gm
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 65 zones |
| 28 septembre 2026 | 65 zones |
| 2 septembre 2026 | 65 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villar-d'Arêne
- 65 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 60,7 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 65,8 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villar-d'Arêne
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 26 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 22,2 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villar-d'Arêne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 janvier 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 avril 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villar-d'Arêne délimite-t-il ?
- 65 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 28, naturelles (N) 27. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2022.
- Quels sont les risques naturels à Villar-d'Arêne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villar-d'Arêne ?
- 56 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 41 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villar-d'Arêne fait partie de la communauté de communes du Briançonnais, dans les Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
05181- Code postal
05480- Intercommunalité
- CC du Briançonnais
- Département
- Hautes-Alpes
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 11 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villar-d'Arêne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/05-hautes-alpes/villar-d-arene-05181. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 avril 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.