Permis urbanismePLU de La Salle-les-Alpes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Salle-les-Alpes (Hautes-Alpes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 août 2024. Il délimite 89 zones, dont 50 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 août 2024.
89 zones
- Zones urbaines (U)
- 50 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Hautes-Alpes
21esur 115
- Mis à jour le 20 août 2024
Mis à jour le 20 août 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Salle-les-Alpes s’applique dans sa version du 5 août 2024.
- Il délimite 89 zones : 50 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 115 communes des Hautes-Alpes dont nous publions le document, La Salle-les-Alpes occupe le rang 21 par le nombre de zones délimitées : 33 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 174 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Salle-les-Alpes depuis 2013, pour 546 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Salle-les-Alpes
Le PLU de La Salle-les-Alpes délimite 89 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Salle-les-Alpes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA SALLE-LES-ALPES », dont la dernière procédure intégrée date du 5 août 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA SALLE-LES-ALPES
- Version du
- 5 août 2024
- Partition GPU
DU_05161- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 174 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 546 logements.
- Autorisations délivrées
- 174
- Logements créés
- 546
- Surface de locaux créée
- 15 627 m²
- Permis de démolir
- 6
- 121132013
- 16142014
- 14152015
- 19162016
- 6172017
- 10182018
- 9192019
- 9202020
- 14212021
- 172222022
- 68232023
- 69242024
- 6252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 77 · Commencé 46 · Terminé 40 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 13 | 1 555 m² | 2 | 56 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 6 | 902 m² | 6 | 350 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 8 | 69 | 3 443 m² | 6 | 9 734 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 8 | 68 | 6 309 m² | 3 | 127 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 9 | 172 | 13 457 m² | 4 | 3 822 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 12 | 14 | 2 238 m² | 6 | 101 m² | 5 | 0 |
| 2020 | 8 | 9 | 1 507 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 9 | 1 427 m² | 1 | 174 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 7 | 10 | 1 387 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 5 | 6 | 1 513 m² | 4 | 148 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 7 | 19 | 1 752 m² | 3 | 212 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 14 | 1 163 m² | 1 | 130 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 16 | 1 180 m² | 1 | 135 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 23 | 121 | 7 516 m² | 7 | 638 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0051612600008 | HOLDING DEVELOPPEMENT HUMBERT ET ASSOCIES | 3 | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | DP 0051612600016 | SCV DOMAINE SKIABLE | — | 56 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | DP 0051612600009 | 51 LE BEAUDINARD | 1 | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 0051612600002 | LES ETOILES | 2 | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 0051612500017 | HOLDING LOMBARD | 2 | — | Autorisé |
| 7 novembre 2025 | DP 0051612500051 | SCV DOMAINE SKIABLE | — | 29 m² | Terminé |
| 8 septembre 2025 | PC 0051612500010 | CLUB MED | — | 135 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 00516124H0019 | SCV DOMAINE SKIABLE | — | 6 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | DP 0051612500033 | COMMUNE DE LA SALLE | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PC 0051612500012 | COMMUNE DE LA SALLE | — | 180 m² | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PC 00516124H0002 | ENTREPRISE BLANCHARD | 11 | 69 m² | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 00516124H0007 | EVIDENTS | 13 | 9 246 m² | Commencé |
| 15 octobre 2024 | PD 00516124H0001 | SCV DOMAINE SKIABLE | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 00516124H0010 | SCV DOMAINE SKIABLE | — | 20 m² | Commencé |
| 12 septembre 2024 | PC 00516124H0008 | SCV DOMAINE SKIABLE | — | 315 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Salle-les-Alpes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Salle-les-Alpes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Alpes est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Salle-les-Alpes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à La Salle-les-Alpes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Nep, Ua, Ub1, Ub2, Ub3, Ub4, Uc, Ud, Ud1a, Ud1b, Ud2, Uep, Uep1, Uep2, Uep3, Ug, Ul, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUe, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 89 zones |
| 28 septembre 2026 | 89 zones |
| 2 septembre 2026 | 89 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Salle-les-Alpes
- 89 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 64,2 zones− 25 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 65,8 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Salle-les-Alpes
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 26,1 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 22,2 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Salle-les-Alpes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 août 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 août 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Salle-les-Alpes délimite-t-il ?
- 89 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 50, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 18, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 août 2024.
- Quels sont les risques naturels à La Salle-les-Alpes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Salle-les-Alpes ?
- 174 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 546 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Salle-les-Alpes fait partie de la communauté de communes du Briançonnais, dans les Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
05161- Code postal
05240- Intercommunalité
- CC du Briançonnais
- Département
- Hautes-Alpes
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 20 août 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Salle-les-Alpes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/05-hautes-alpes/la-salle-les-alpes-05161. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 août 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.