Permis urbanismePLU de Briançon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Briançon (Hautes-Alpes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 septembre 2025. Il délimite 100 zones, dont 59 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 décembre 2025.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 59 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Hautes-Alpes
17esur 115
- Mis à jour le 16 décembre 2025
Mis à jour le 16 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Briançon s’applique dans sa version du 17 septembre 2025.
- Il délimite 100 zones : 59 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 115 communes des Hautes-Alpes dont nous publions le document, Briançon occupe le rang 17 par le nombre de zones délimitées : 44 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 587 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Briançon depuis 2013, pour 1 516 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Briançon
Le PLU de Briançon délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Briançon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BRIANCON », dont la dernière procédure intégrée date du 17 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BRIANCON
- Version du
- 17 septembre 2025
- Partition GPU
DU_05023- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 587 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 516 logements.
- Autorisations délivrées
- 587
- Logements créés
- 1 516
- Surface de locaux créée
- 59 356 m²
- Permis de démolir
- 73
- 116132013
- 27142014
- 63152015
- 240162016
- 90172017
- 74182018
- 71192019
- 113202020
- 168212021
- 133222022
- 180232023
- 79242024
- 116252025
- 46262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 267 · Commencé 124 · Terminé 174 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 46 | 1 486 m² | 9 | 1 002 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 28 | 116 | 7 853 m² | 13 | 3 172 m² | 3 | 2 |
| 2024 | 20 | 79 | 6 916 m² | 13 | 4 118 m² | 2 | 5 |
| 2023 | 36 | 180 | 13 953 m² | 12 | 2 789 m² | 6 | 2 |
| 2022 | 57 | 133 | 12 090 m² | 12 | 5 818 m² | 2 | 9 |
| 2021 | 30 | 168 | 11 790 m² | 8 | 1 230 m² | 5 | 3 |
| 2020 | 19 | 113 | 8 748 m² | 4 | 2 694 m² | 4 | 6 |
| 2019 | 20 | 71 | 3 229 m² | 13 | 13 164 m² | 5 | 3 |
| 2018 | 21 | 74 | 5 051 m² | 9 | 2 480 m² | 2 | 5 |
| 2017 | 20 | 90 | 4 711 m² | 9 | 4 003 m² | 4 | 2 |
| 2016 | 25 | 240 | 15 081 m² | 10 | 2 545 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 23 | 63 | 4 350 m² | 11 | 2 257 m² | 3 | 24 |
| 2014 | 16 | 27 | 2 502 m² | 6 | 410 m² | 2 | 4 |
| 2013 | 22 | 116 | 7 753 m² | 11 | 13 674 m² | 3 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 24 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | PC 0050232500045 | CSF | 1 | 159 m² | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0050232600003 | COMMUNE DE BRIANCON | — | 174 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 0050232500047 | SNC IP1R | 26 | 26 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | DP 0050232600033 | 5 VALLEES ECH | — | 196 m² | Autorisé |
| 2 février 2026 | PD 0050232500003 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | — | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0050232500039 | CENTRE HOSPITALIER DES ESCARTONS | — | 1 039 m² | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 0050232500035 | CABINET MANSART | — | — | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 0050232500040 | COMMUNE DE BRIANCON | — | 102 m² | Commencé |
Les 16 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | PC 0050232500028 | BOUCHET ARCHITECTURE | — | 104 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0050232500032 | COMMUNAUTE COMMUNES DU BRIANCONNAIS | — | 20 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | DP 0050232500143 | AMIS DE L EAU VIVE | — | 159 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 0050232500026 | SOCIETE ALPINE DE BOUCHERIE CHARCUTERIE | — | 438 m² | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | DP 0050232500130 | FONDATION EDITH SELTZER | 1 | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | DP 0050232500086 | LODGE IMMO GESTION | — | 12 m² | Autorisé |
| 12 août 2025 | PC 0050232500016 | ASSOCIATION LA MEIJE | 10 | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 0050232500001 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE GAP | — | 161 m² | Commencé |
| 19 mai 2025 | PC 0050232400042 | CENTRE HOSPITALIER DES ESCARTONS | — | 1 039 m² | Annulé |
| 28 avril 2025 | PC 0050232400041 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | 41 | — | Commencé |
| 27 février 2025 | PC 00502324H0028 | PROMOALP 14 | 27 | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 00502324H0037 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 38 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PD 00502324H0004 | CENTRE HOSPITALIER DES ESCARTONS | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PD 00502324H0005 | CENTRE HOSPITALIER DES ESCARTONS | — | — | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | DP 00502324H0170 | SOCIETE ALPINE DE BOUCHERIE CHARCUTERIE | — | 10 m² | Autorisé |
| 29 octobre 2024 | DP 00502324H0164 | TESLA FRANCE | — | 174 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Briançon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Briançon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Alpes est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Briançon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Briançon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Eboulement et/ou Chute de Blocs.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Briançon
Briançon compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 15 janvier 1987 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 17 juillet 2007.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 15 janvier 1987
- Plan en vigueur du
- 17 juillet 2007
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAc1, UAc2, UAc3, UAh1, UAh2, UBa, UBa2, UBc, UC, UE1, UE2, UM, UPat, UQ, Upsmv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb1, 1AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Briançon
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 66,5 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 65,8 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Briançon
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 27,9 zones− 31 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Alpes)(n = 115)
- 22,2 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Briançon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Briançon délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 59, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 19, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Briançon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Briançon ?
- 587 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 516 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Briançon fait partie de la communauté de communes du Briançonnais, dans les Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
05023- Code postal
05100- Intercommunalité
- CC du Briançonnais
- Département
- Hautes-Alpes
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 16 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Briançon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/05-hautes-alpes/briancon-05023. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.