Permis urbanismePLU de Banne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Banne (Ardèche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 septembre 2025. Il délimite 74 zones, dont 49 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
74 zones
- Zones urbaines (U)
- 49 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Ardèche
65esur 202
- Mis à jour le 21 janvier 2026
Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Banne s’applique dans sa version du 16 septembre 2025.
- Il délimite 74 zones : 49 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 202 communes de l’Ardèche dont nous publions le document, Banne occupe le rang 65 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 91 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Banne depuis 2013, pour 85 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Banne
Le PLU de Banne délimite 74 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Banne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BANNE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BANNE
- Version du
- 16 septembre 2025
- Partition GPU
DU_07024- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 91 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 85 logements.
- Autorisations délivrées
- 91
- Logements créés
- 85
- Surface de locaux créée
- 3 745 m²
- Permis de démolir
- 0
- 9132013
- 10142014
- 5152015
- 7162016
- 6172017
- 9182018
- 2192019
- 3202020
- 8212021
- 6222022
- 7232023
- 7242024
- 4252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 34 · Commencé 30 · Terminé 14 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 | 145 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 114 m² | 3 | 126 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 7 | 326 m² | 1 | 402 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 662 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 6 | 788 m² | 1 | 744 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 8 | 591 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 363 m² | 2 | 118 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 170 m² | 2 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 9 | 9 | 819 m² | 1 | 427 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 6 | 842 m² | 1 | 18 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 7 | 667 m² | 3 | 749 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 652 m² | 1 | 25 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 10 | 1 138 m² | 1 | 4 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 8 | 9 | 793 m² | 5 | 1 095 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Banne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Banne est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ardèche est de 1,60 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 500 € |
| 40 m² | 999 € |
| 80 m² | 1 998 € |
| 120 m² | 3 497 € |
| 150 m² | 4 995 € |
| 200 m² | 7 493 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Banne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Banne : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 août 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 août 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- 1AUp, UA, UB, UE, UI, UP
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 74 zones |
| 28 septembre 2026 | 74 zones |
| 2 septembre 2026 | 74 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Banne
- 74 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 95 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 67,2 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Banne
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 38,1 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 25,9 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Banne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Banne délimite-t-il ?
- 74 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 49, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 16, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Banne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Banne ?
- 91 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 85 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Banne fait partie de la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes, dans l’Ardèche (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
07024- Code postal
07460- Intercommunalité
- CC Pays des Vans en Cévennes
- Département
- Ardèche
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Banne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/07-ardeche/banne-07024. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.