Permis urbanismePLU de Désaignes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Désaignes (Ardèche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 novembre 2017. Il délimite 55 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 septembre 2021.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 32 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Ardèche
105esur 202
- Mis à jour le 23 septembre 2021
Mis à jour le 23 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Désaignes s’applique dans sa version du 3 novembre 2017.
- Il délimite 55 zones : 9 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 32 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 202 communes de l’Ardèche dont nous publions le document, Désaignes occupe le rang 105 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de moins que la médiane du département (57 zones).
- 62 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Désaignes depuis 2013, pour 30 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Désaignes
Le PLU de Désaignes délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Désaignes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DESAIGNES », dont la dernière procédure intégrée date du 3 novembre 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DESAIGNES
- Version du
- 3 novembre 2017
- Partition GPU
DU_07079- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 62 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 30 logements.
- Autorisations délivrées
- 62
- Logements créés
- 30
- Surface de locaux créée
- 7 723 m²
- Permis de démolir
- 1
- 7132013
- 3142014
- 4152015
- 2162016
- 2172017
- 1182018
- 1192019
- 4202020
- 1212021
- 2222022
- 0232023
- 1242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 22 · Commencé 16 · Terminé 22 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 83 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 1 | 91 m² | 3 | 72 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 95 m² | 3 | 3 364 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 303 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 229 m² | 2 | 110 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 117 m² | 3 | 508 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 422 m² | 1 | 174 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 148 m² | 5 | 1 596 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 127 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 197 m² | 1 | 338 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 280 m² | 1 | 297 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 4 | 430 m² | 4 | 722 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 197 m² | 2 | 71 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 7 | 524 m² | 3 | 149 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2026 | DP 00707926B0016 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 19 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 00707925B0007 | MENUISERIE BARD | — | 67 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 00707925B0001 | COMMUNE DE DESAIGNES | — | 5 m² | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 00707924B0006 | COMMUNE DE DESAIGNES | — | 1 710 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Désaignes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Désaignes est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ardèche est de 1,60 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 623 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 232 € |
| 40 m² | 463 € |
| 80 m² | 928 € |
| 120 m² | 1 623 € |
| 150 m² | 2 319 € |
| 200 m² | 3 479 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Désaignes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Désaignes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UI, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AUI
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Désaignes
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 85,2 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 67,2 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Désaignes
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 19,8 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 25,9 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Désaignes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 novembre 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 septembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Désaignes délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 32, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 septembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Désaignes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Désaignes ?
- 62 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 30 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Désaignes fait partie de la communauté de communes du Pays de Lamastre, dans l’Ardèche (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
07079- Code postal
07570- Intercommunalité
- CC du Pays de Lamastre
- Département
- Ardèche
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Désaignes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/07-ardeche/desaignes-07079. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 septembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.