Permis urbanismePLU de Sainte-Juliette-sur-Viaur : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sainte-Juliette-sur-Viaur (Aveyron) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2019. Il délimite 45 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2019.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 25 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Aveyron
200esur 234
- Mis à jour le 11 juin 2019
Mis à jour le 11 juin 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sainte-Juliette-sur-Viaur s’applique dans sa version du 28 mars 2019.
- Il délimite 45 zones : 11 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 25 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 234 communes de l’Aveyron dont nous publions le document, Sainte-Juliette-sur-Viaur occupe le rang 200 par le nombre de zones délimitées : 59 zones de moins que la médiane du département (104 zones).
- 61 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sainte-Juliette-sur-Viaur depuis 2013, pour 52 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sainte-Juliette-sur-Viaur
Le PLU de Sainte-Juliette-sur-Viaur délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sainte-Juliette-sur-Viaur est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINTE-JULIETTE-SUR-VIAUR », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINTE-JULIETTE-SUR-VIAUR
- Version du
- 28 mars 2019
- Partition GPU
DU_12234- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 61 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 52 logements.
- Autorisations délivrées
- 61
- Logements créés
- 52
- Surface de locaux créée
- 649 m²
- Permis de démolir
- 0
- 4132013
- 3142014
- 2152015
- 4162016
- 9172017
- 1182018
- 5202020
- 6212021
- 3222022
- 5232023
- 7242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 17 · Commencé 17 · Terminé 25 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 200 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 110 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 6 | 7 | 571 m² | 2 | 90 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 599 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 348 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 5 | 6 | 541 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 692 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 156 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 834 m² | 1 | 72 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 372 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 246 m² | 2 | 35 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 252 m² | 2 | 210 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 4 | 367 m² | 2 | 242 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 janvier 2025 | PC 01223424G0009 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | — | Terminé |
| 12 décembre 2024 | PC 01223424G0008 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 01223424G0007 | COMMUNE DE SAINTE JULIETTE SUR VIAUR | — | 81 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sainte-Juliette-sur-Viaur est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aveyron est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 402 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 605 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Sainte-Juliette-sur-Viaur : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Tempête », pour l’événement commencé le 6 novembre 1982 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 1982).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 novembre 1982
- Péril de la dernière reconnaissance
- Tempête
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sainte-Juliette-sur-Viaur
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 109,1 zones+ 64 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 116,5 zones+ 72 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sainte-Juliette-sur-Viaur
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 10,1 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 13,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 juin 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sainte-Juliette-sur-Viaur délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 25, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2019.
- Quels sont les risques naturels à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
- 61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 52 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sainte-Juliette-sur-Viaur fait partie de la communauté de communes Pays Ségali Communauté, dans l’Aveyron (région Occitanie).
- Code INSEE
12234- Code postal
12120- Intercommunalité
- CC Pays Ségali Communauté
- Département
- Aveyron
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 11 juin 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sainte-Juliette-sur-Viaur : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/12-aveyron/sainte-juliette-sur-viaur-12234. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 juin 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.