Permis urbanismePLU de Calmont : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Calmont (Aveyron) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 février 2026. Il délimite 100 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2026.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Aveyron
123esur 234
- Mis à jour le 25 février 2026
Mis à jour le 25 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Calmont s’applique dans sa version du 17 février 2026.
- Il délimite 100 zones : 18 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 234 communes de l’Aveyron dont nous publions le document, Calmont occupe le rang 123 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de moins que la médiane du département (104 zones).
- 249 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Calmont depuis 2013, pour 137 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Calmont
Le PLU de Calmont délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Calmont est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CALMONT », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CALMONT
- Version du
- 17 février 2026
- Partition GPU
DU_12043- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 249 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 137 logements.
- Autorisations délivrées
- 249
- Logements créés
- 137
- Surface de locaux créée
- 60 310 m²
- Permis de démolir
- 3
- 22132013
- 7142014
- 8152015
- 19162016
- 10172017
- 15182018
- 7192019
- 8202020
- 16212021
- 2222022
- 6232023
- 7242024
- 9252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 39 · Commencé 57 · Terminé 142 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 90 m² | 5 | 15 338 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 9 | 9 | 1 078 m² | 9 | 1 595 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 7 | 7 | 738 m² | 6 | 3 688 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 723 m² | 2 | 458 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 2 | 2 | 330 m² | 6 | 2 819 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 16 | 16 | 1 874 m² | 5 | 2 816 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 1 155 m² | 10 | 3 936 m² | 5 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 796 m² | 7 | 2 715 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 15 | 15 | 1 853 m² | 9 | 5 358 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 10 | 10 | 1 212 m² | 3 | 421 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 19 | 19 | 2 071 m² | 6 | 1 851 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 853 m² | 7 | 8 378 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 7 | 7 | 828 m² | 6 | 6 349 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 22 | 22 | 2 459 m² | 10 | 4 588 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juillet 2026 | DP 0120432600031 | NEXLOOP FRANCE | — | 18 m² | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PA 0120432600001 | COMMUNE DE CALMONT | — | — | Autorisé |
| 14 avril 2026 | PC 0120432500015 | MALRIEU DISTRIBUTION | — | 13 670 m² | Autorisé |
| 12 mars 2026 | DP 0120432600012 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | DP 0120432500053 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PA 0120432500001 | COMMUNE DE CALMONT | — | — | Commencé |
| 7 novembre 2025 | DP 0120432500043 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0120432500011 | CADAUMA MACHINES AGRICOLES | — | 321 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2025 | DP 0120432500032 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PC 0120432500002 | RAGT SEMENCES | — | 365 m² | Terminé |
| 31 mars 2025 | PC 01204324G0012 | BLANQUET - HADRATI | 1 | — | Terminé |
| 3 janvier 2025 | PC 01204324G0026 | RAGT SEMENCES | — | 200 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Calmont
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Calmont est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Aveyron est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 625 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 186 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Calmont
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Calmont : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Tempête », pour l’événement commencé le 6 novembre 1982 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 1982).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 novembre 1982
- Péril de la dernière reconnaissance
- Tempête
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ux, Ux1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Calmont
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 107,8 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 116,5 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Calmont
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 9,9 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 13,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Calmont ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Calmont délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 39, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Calmont ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Calmont ?
- 249 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 137 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Calmont fait partie de la communauté de communes Pays Ségali Communauté, dans l’Aveyron (région Occitanie).
- Code INSEE
12043- Code postal
12450- Intercommunalité
- CC Pays Ségali Communauté
- Département
- Aveyron
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 25 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Calmont : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/12-aveyron/calmont-12043. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.