Permis urbanismePermis de construire à Saint-Manvieu-Norrey : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 221 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Manvieu-Norrey (Calvados) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 215 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 16 mai 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 221
- Logements créés
- 215
- Surface de locaux créée
- 19 181 m²
- Permis de démolir
- 3
- 27132013
- 3142014
- 2152015
- 9162016
- 38172017
- 43182018
- 24192019
- 13202020
- 18212021
- 10222022
- 12232023
- 9242024
- 4252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 75 · Terminé 70 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 252 m² | 1 | 3 092 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 322 m² | 1 | 970 m² | 4 | 0 |
| 2024 | 5 | 9 | 1 017 m² | 4 | 2 154 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 10 | 12 | 1 073 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 7 | 10 | 1 130 m² | 2 | 88 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 16 | 18 | 2 023 m² | 6 | 5 925 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 11 | 13 | 1 196 m² | 3 | 3 362 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 15 | 24 | 2 458 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 39 | 43 | 4 138 m² | 1 | 60 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 33 | 38 | 3 856 m² | 2 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 9 | 1 154 m² | 1 | 29 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 262 m² | 2 | 1 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 436 m² | 5 | 2 321 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 18 | 27 | 2 547 m² | 4 | 1 164 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | PA 0146102500005 | BP 3 | — | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PA 0146102500001 | BP 3 | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PA 0146102500002 | BP 3 | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Manvieu-Norrey
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Manvieu-Norrey est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Manvieu-Norrey fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14610- Code postal
14740- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 5 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Manvieu-Norrey : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/saint-manvieu-norrey-14610/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.