Permis urbanismePermis de construire à Cognac : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 640 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cognac (Charente) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 169 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 10 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 640
- Logements créés
- 1 169
- Surface de locaux créée
- 84 915 m²
- Permis de démolir
- 103
- 11132013
- 72142014
- 37152015
- 105162016
- 39172017
- 107182018
- 62192019
- 168202020
- 101212021
- 93222022
- 149232023
- 82242024
- 89252025
- 54262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 284 · Commencé 130 · Terminé 190 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 54 | 1 121 m² | 8 | 3 480 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 24 | 89 | 1 935 m² | 13 | 8 378 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 25 | 82 | 4 426 m² | 24 | 15 679 m² | 5 | 8 |
| 2023 | 41 | 149 | 7 071 m² | 16 | 3 373 m² | 3 | 7 |
| 2022 | 34 | 93 | 3 028 m² | 23 | 2 607 m² | 2 | 4 |
| 2021 | 31 | 101 | 7 115 m² | 18 | 1 551 m² | 2 | 12 |
| 2020 | 25 | 168 | 8 355 m² | 15 | 3 837 m² | 8 | 7 |
| 2019 | 21 | 62 | 1 805 m² | 14 | 4 282 m² | 6 | 22 |
| 2018 | 26 | 107 | 4 689 m² | 13 | 4 708 m² | 2 | 6 |
| 2017 | 19 | 39 | 1 522 m² | 22 | 5 471 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 14 | 105 | 5 510 m² | 14 | 14 050 m² | 0 | 9 |
| 2015 | 9 | 37 | 3 471 m² | 15 | 5 140 m² | 1 | 6 |
| 2014 | 11 | 72 | 10 268 m² | 11 | 4 304 m² | 1 | 6 |
| 2013 | 10 | 11 | 1 295 m² | 13 | 8 055 m² | 1 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2026 | PC 0161022500045 | COMMUNE DE COGNAC | — | 2 993 m² | Autorisé |
| 5 juin 2026 | DP 0161022600146 | BF IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 19 mai 2026 | PC 0161022600012 | SAFRAN AEROSYSTEMS | — | 103 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 0161022600004 | COMMUNE DE COGNAC | — | 200 m² | Terminé |
| 10 février 2026 | PC 0161022500042 | LARSEN - LE COGNAC DES VIKINGS | — | 163 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PD 0161022500005 | BF IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 0161022500024 | KANENAS | 9 | — | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 0161022500027 | COGNAC PLUMEJEAU | 4 | — | Autorisé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | PC 01610224T0034 | MACIFLORE IMPACT TERRITOIRE | 12 | — | Commencé |
| 12 juin 2025 | DP 0161022500203 | SARL LUDWIG | — | — | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PC 01610224T0047 | CA DU GRAND COGNAC | — | 550 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 01610224T0064 | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL | 23 | — | Commencé |
| 13 mars 2025 | DP 0161022500056 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE | — | 9 m² | Terminé |
| 12 février 2025 | PC 01610224T0057 | ADOBE ARCHITECTES | 8 | — | Annulé |
| 10 décembre 2024 | PC 01610224T0045 | CA DU GRAND COGNAC | — | 3 085 m² | Commencé |
| 18 novembre 2024 | PC 01610224T0033 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE | — | 476 m² | Commencé |
| 7 novembre 2024 | PC 01610224T0030 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE | — | 851 m² | Commencé |
| 7 novembre 2024 | DP 01610224T0496 | EXALT | — | 18 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PC 01610224T0029 | REGION NOUVELLE-AQUITAINE | — | 1 281 m² | Commencé |
| 5 novembre 2024 | PD 01610224T0008 | COMMUNE DE COGNAC | — | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 01610224T0042 | COGNAC FERRAND | — | 1 050 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PA 01610224T0001 | COMMUNE DE COGNAC | — | — | Autorisé |
| 27 septembre 2024 | PC 01610224T0022 | SAS LE DOYENNE | 6 | — | Commencé |
| 25 septembre 2024 | PC 01610224T0028 | FEDERATION CHARENTAISE OEUVRES LAIQUES | — | 573 m² | Terminé |
| 18 septembre 2024 | PC 01610224T0040 | TONNELLERIE LEROI | — | 159 m² | Autorisé |
| 4 septembre 2024 | PC 01610224T0018 | CA DU GRAND COGNAC | — | 145 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cognac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cognac est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Cognac fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Cognac, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16102- Code postal
16100- Intercommunalité
- CA du Grand Cognac
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 6 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Cognac : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/16-charente/cognac-16102/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.