Permis urbanismePermis de construire à Gensac-la-Pallue : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 139 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gensac-la-Pallue (Charente) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 211 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 10 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 139
- Logements créés
- 211
- Surface de locaux créée
- 27 833 m²
- Permis de démolir
- 9
- 4132013
- 5142014
- 2152015
- 7162016
- 45172017
- 4182018
- 15192019
- 12202020
- 12212021
- 6222022
- 0232023
- 3242024
- 6252025
- 90262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 33 · Commencé 32 · Terminé 69 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 90 | 4 793 m² | 1 | 3 221 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 6 | 577 m² | 4 | 945 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 400 m² | 1 | 75 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 5 560 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 6 | 719 m² | 3 | 708 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 124 m² | 2 | 8 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 12 | 12 | 1 417 m² | 1 | 727 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 15 | 15 | 1 651 m² | 5 | 667 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 4 | 4 | 471 m² | 3 | 2 469 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 11 | 45 | 4 243 m² | 4 | 895 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 838 m² | 4 | 688 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 2 | 2 | 208 m² | 2 | 526 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 5 | 220 m² | 2 | 1 585 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 443 m² | 5 | 9 759 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avril 2026 | PC 0161502500013 | SARL CGDEV | 90 | 3 221 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | PC 0161502500017 | FA CONSULTING IMMOBILIER | 2 | — | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PA 0161502500001 | SARL CGDEV | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0161502500010 | TONNELLERIE DOREAU | — | 886 m² | Commencé |
| 5 septembre 2025 | PC 0161502500008 | CM INVEST | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PC 0161502500003 | DU MOULIN | — | 59 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gensac-la-Pallue
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gensac-la-Pallue est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Gensac-la-Pallue fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Cognac, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16150- Code postal
16130- Intercommunalité
- CA du Grand Cognac
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 6 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Gensac-la-Pallue : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/16-charente/gensac-la-pallue-16150/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.