Quel est le PLU en vigueur à Orignolles ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 juillet 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Orignolles délimite-t-il ?

130 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 44, naturelles (N) 59. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Orignolles ?

81 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 51 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU d’Orignolles : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Orignolles (Charente-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 juillet 2022. Il délimite 130 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2026.

Zones délimitées

130 zones

Zones urbaines (U): 24 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 44 zones
Zones naturelles (N): 59 zones

1 zonemédiane 53 zones412 zones

Charente-Maritime

19^esur 310

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 22 mai 2026

Mis à jour le 22 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU d’Orignolles s’applique dans sa version du 27 juillet 2022.
Il délimite 130 zones : 24 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 44 agricoles (A) et 59 naturelles (N).
Sur les 310 communes de la Charente-Maritime dont nous publions le document, Orignolles occupe le rang 19 par le nombre de zones délimitées : 78 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
81 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Orignolles depuis 2013, pour 51 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Orignolles

Le PLU d’Orignolles délimite 130 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU d’Orignolles : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Orignolles est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ORIGNOLLES », dont la dernière procédure intégrée date du 27 juillet 2022.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: ORIGNOLLES
Version du: 27 juillet 2022
Partition GPU: DU_17269
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 81 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 51 logements.

Autorisations délivrées: 81
Logements créés: 51
Surface de locaux créée: 5 226 m²
Permis de démolir: 3

Logements créés par année d’autorisation

8132013
4142014
2152015
2162016
3172017
2182018
4192019
0202020
11212021
5222022
7232023
3242024
0252025

État d’avancement connu : Autorisé 16 · Commencé 18 · Terminé 35 · Annulé 12

Autorisations par année (2013 – 2025)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2025	0	0	0 m²	2	17 m²	0	1
2024	3	3	267 m²	2	199 m²	0	0
2023	7	7	820 m²	1	7 m²	1	0
2022	5	5	511 m²	5	480 m²	1	1
2021	10	11	1 127 m²	1	64 m²	0	1
2020	0	0	0 m²	2	172 m²	0	0
2019	4	4	321 m²	0	0 m²	0	0
2018	2	2	182 m²	1	17 m²	0	0
2017	3	3	322 m²	1	166 m²	0	0
2016	2	2	250 m²	2	934 m²	1	0
2015	2	2	200 m²	2	604 m²	0	0
2014	4	4	531 m²	4	952 m²	0	0
2013	8	8	893 m²	2	1 614 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
18 novembre 2025	DP 0172692500026	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
12 février 2025	DP 01726925H0005	ENEDIS	—	9 m²	Autorisé
5 septembre 2024	PC 01726924H0004	RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE	—	57 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Orignolles

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Orignolles est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Taxe d’aménagement estimée

3 122 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 561 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	446 €
40 m²	892 €
80 m²	1 784 €
120 m²	3 122 €
150 m²	4 460 €
200 m²	6 690 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Orignolles

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Orignolles : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juin 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 13 janvier 2013).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 14 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juin 2011
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U, UE, UX
Nomenclature des zones à urbaniser: AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	130 zones
28 septembre 2026	130 zones
2 septembre 2026	130 zones

Comparaison

Zones délimitées

Orignolles: 130 zones
moyenne communes voisines(n = 15): 70,2 zones− 60 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Charente-Maritime)(n = 310): 61,6 zones− 68 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Orignolles: 24 zones
moyenne communes voisines(n = 15): 19,9 zones− 4 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Charente-Maritime)(n = 310): 23 zones− 1 zone de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Orignolles ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 juillet 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Orignolles délimite-t-il ?: 130 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 44, naturelles (N) 59. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2026.
Quels sont les risques naturels à Orignolles ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Orignolles ?: 81 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 51 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Orignolles fait partie de la communauté de communes de la Haute Saintonge, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 17269
Code postal: 17210
Intercommunalité: CC de la Haute Saintonge
Département: Charente-Maritime
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLU d’Orignolles : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/orignolles-17269. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.