Permis urbanisme

Permis de construire à Rochefort : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 743 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rochefort (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 758 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 décembre 2025.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
743
Logements créés
1 758
Surface de locaux créée
142 468 m²
Permis de démolir
104
Logements créés par année d’autorisation
  1. 103132013
  2. 32142014
  3. 25152015
  4. 29162016
  5. 45172017
  6. 148182018
  7. 49192019
  8. 289202020
  9. 97212021
  10. 60222022
  11. 359232023
  12. 111242024
  13. 278252025
  14. 133262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 398 · Commencé 163 · Terminé 149 · Annulé 33

Autorisations par année (2013 – 2026) — 33 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 743 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
2026241333 359 m²2426 095 m²35
2025282784 361 m²2719 533 m²315
2024181114 821 m²231 485 m²15
2023253593 271 m²2317 569 m²77
202234602 535 m²229 874 m²19
202166976 957 m²2717 728 m²320
20203128911 595 m²216 615 m²24
201923492 113 m²134 399 m²14
2018251487 512 m²166 908 m²06
201725452 623 m²133 803 m²05
201614292 290 m²2314 535 m²15
201512252 849 m²199 940 m²17
20141332763 m²143 496 m²05
2013361035 895 m²10488 m²07

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 53 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
16 juillet 2026PC 0172992600024COMMUNE DE ROCHEFORT—51 m²Autorisé
15 juillet 2026PC 0172992600022CA ROCHEFORT OCEAN—12 908 m²Autorisé
15 juillet 2026DP 0172992600319ELIPAB——Autorisé
2 juillet 2026PC 0172992600012AIRBUS ATLANTIC—142 m²Autorisé
24 juin 2026PC 0172992600026WEST COAST1—Autorisé
17 juin 2026DP 0172992600261CMDS INVESTISSEMENT ET TERRITOIRE9—Autorisé
29 mai 2026PC 0172992600019AIRBUS ATLANTIC—720 m²Autorisé
21 mai 2026PC 0172992500054PEARL IMMO3—Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
21 mai 2026PA 0172992600002AIRBUS ATLANTIC——Commencé
21 mai 2026DP 0172992600194DECADE ENERGY ASSETS—17 m²Annulé
19 mai 2026PC 0172992600008AIRBUS ATLANTIC—4 050 m²Autorisé
7 mai 2026PA 0172992600001COMMUNE DE ROCHEFORT——Autorisé
29 avril 2026PC 0172992600014FIEF NOUVEAU2—Autorisé
22 avril 2026DP 0172992600148SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR SUD-OUEST——Autorisé
1er avril 2026PC 0172992500053AIRBUS ATLANTIC—7 417 m²Commencé
26 mars 2026PC 0172992500048HMB INVEST2—Autorisé
20 février 2026PC 0172992500027SNC LNC BOREALE45170 m²Autorisé
19 février 2026PC 0172992500047DE BEAUNE INVESTISSEMENT42—Autorisé
10 février 2026PC 0172992500049CENTRE HOSPITALIER DE ROCHEFORT—255 m²Commencé
5 février 2026PC 0172992500051AIRBUS ATLANTIC—29 m²Terminé
22 janvier 2026DP 0172992500451ENEDIS—8 m²Autorisé
13 janvier 2026PA 0172992500004COMMUNE DE ROCHEFORT——Autorisé
31 décembre 2025PC 0172992500046AIRBUS ATLANTIC—84 m²Terminé
18 décembre 2025DP 0172992500479WEST COAST442 m²Autorisé
17 décembre 2025PC 0172992500042COMMUNE DE ROCHEFORT—43 m²Autorisé
11 décembre 2025PC 0172992500017VIVAPROM30—Autorisé
25 novembre 2025PC 0172992500039AIRBUS ATLANTIC—900 m²Commencé
25 novembre 2025PC 0172992500041OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROCHEFORT OCEAN29—Commencé
26 octobre 2025PC 0172992500030AIRBUS ATLANTIC—2 542 m²Autorisé
2 octobre 2025DP 0172992500274COMMUNE DE ROCHEFORT—15 m²Autorisé
23 septembre 2025PA 0172992500001CA ROCHEFORT OCEAN——Autorisé
18 septembre 2025PC 0172992500025COMMUNE DE ROCHEFORT—32 m²Autorisé
28 août 2025PC 0172992500022CENTRE SOCIOCULTUREL PRIMEVERE LESSON—49 m²Autorisé
21 août 2025DP 0172992500291CA ROCHEFORT OCEAN——Autorisé
30 juillet 2025PC 0172992500019CA ROCHEFORT OCEAN—4 000 m²Autorisé
22 juillet 2025PD 0172992500008COMMUNE DE ROCHEFORT——Autorisé
22 juillet 2025PC 0172992500013DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME—3 278 m²Autorisé
22 juillet 2025DP 0172992500135IDEX SOLAIRE ET MOBILITE—19 m²Autorisé
7 juillet 2025PC 0172992500010AGENCE MARITIME ROCHEFORT—5 973 m²Commencé
23 avril 2025PA 0172992500002COMMUNE DE ROCHEFORT——Autorisé
11 avril 2025PC 0172992500001FONCIERE DE CHARENTE-MARITIME171—Commencé
24 mars 2025DP 0172992500118COMMUNE DE ROCHEFORT—14 m²Autorisé
20 mars 2025DP 0172992500045HEROMA2—Terminé
13 mars 2025PC 0172992400052L'ERMITAGE2—Autorisé
12 mars 2025DP 0172992500080LCV——Autorisé
28 février 2025PC 0172992400051CMDS INVESTISSEMENT ET TERRITOIRE6—Commencé
26 février 2025PC 0172992400047SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE—688 m²Commencé
18 février 2025DP 0172992500044COMMUNE DE ROCHEFORT1012 m²Autorisé
24 janvier 2025PD 0172992400007PORTS DE COMMERCE DE ROCHEFORT ET DE TONNAY CHARENTE——Autorisé
14 janvier 2025DP 0172992400399COMMUNE DE ROCHEFORT—15 m²Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Rochefort

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rochefort est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 14,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Rochefort fait partie de la communauté d’agglomération Rochefort Océan, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE
17299
Code postal
17300
Intercommunalité
CA Rochefort Océan
Département
Charente-Maritime
Région
Nouvelle-Aquitaine

Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Rochefort : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/rochefort-17299/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.